K/S EJENDOMSSELSKABET COPENHAGEN AIRPORT HOTEL Aktiv

CVR 25617746 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~7,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 130,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~130,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato16.12.2013 (12 år)
AdresseDalbergstrøget 5, 2630
Aktive produktionsenheder1
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktwww.coreh.dk · ph@coreh.dk · tlf. 51578701
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)79,9%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.

Ejerskab

Del af koncernen under ØSTERHEGN HOLDING ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Peter Haaber BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Jesper Østerhegn BESTYRELSESMEDLEM siden 2016

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET COPENHAGEN AIRPORT HOTEL ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2013

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6,1 mio.2014: 2.328.87620142015: 2.678.21620152016: 2.080.39520162017: 904.29420172018: 4.076.29620182019: 6.099.19020192020: 3.491.07520202021: 3.892.99720212022: 5.750.41920222023: 4.116.27020232024: 1.952.68820242025: 3.105.1082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner164,1 mio.2014: 7.134.87520142015: 9.126.78920152016: 11.207.18520162017: 85.748.92420172018: 89.632.97120182019: 95.126.31920192020: 98.570.29520202021: 143.166.33820212022: 164.076.75920222023: 160.181.11820232024: 136.930.80920242025: 130.451.3052025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 137.816.586 kr (84,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 25.299.407 kr (15,5 %)Likvider: 54.446 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 137.816.586Øvrige omsætningsaktiver 25.299.407Likvider 54.446

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 130.451.305 kr (79,9 %)Langfristet gæld: 29.372.458 kr (18,0 %)Kortfristet gæld: 3.346.676 kr (2,1 %)

Egenkapital 130.451.305Langfristet gæld 29.372.458Kortfristet gæld 3.346.676

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 07.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.704 Højest
Årets resultat 3.105.108 kr - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.704 Højest
Soliditetsgrad 79,9 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.704 Højest

Anslået værdi beregnet

130,5 mio. kr - 130,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.105.108 5.727.527 130.451.305 163.170.439 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.952.688 5.957.287 136.930.809 171.664.780 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.116.270 8.531.868 160.181.118 197.324.737 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.750.419 7.917.925 164.076.759 203.115.606 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.892.997 8.247.677 143.166.338 186.394.345 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.491.075 7.114.502 98.570.295 144.302.697 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.099.190 10.196.583 95.126.319 143.695.770 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.076.296 8.842.686 89.632.971 141.524.131 XBRL
01.2017 - 12.2017 904.294 3.444.769 85.748.924 144.361.420 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.080.395 4.659.055 11.207.185 37.445.763 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.678.216 4.190.748 9.126.789 29.094.303 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.328.876 3.300.531 7.134.875 25.316.429 XBRL
12.2013 - 12.2013 -34.000 -24.000 4.805.999 23.315.234 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,1 mio. kr - 9,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 788 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1988 · 2 bygninger på grunden · 12 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.501 m²
Grundareal
2.492 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.000.000 kr
heraf grund 9.362.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Core Hospitality A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
Core Hotel Aarhus Sydhavn ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
Core Hotel Esbjerg ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
Core Hotel Redmolen ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
HOTEL HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Hotelselskabet af 09.10.2017 ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
ISHØJ HOTEL EJENDOM ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
KOMPLEMENTARSELSKABET COPENHAGEN AIRPORT HOTEL ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
PHS EJENDOMME ApS Investering for egen regning
Selskabet af 1. oktober 2015 ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter