EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 31. JANUAR 1997 Aktiv

CVR 25308166 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -2,7 mio. kr 2025 Egenkapital 11,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSØLCO INVEST ApS indtil 17.06.2003
Se alle 3 navne
  • EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 31. JANUAR 1997 18.06.2003 - nu
  • SØLCO INVEST ApS 16.03.2001 - 17.06.2003
  • VICH 5976 ApS 01.04.2000 - 15.03.2001
Startdato01.04.2000 (26 år)
AdresseSandbjergvej 26, 2950
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktpeter@solbeck.dk · tlf. 40258868
Soliditetsgrad (seneste)15,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handels-, industri- og investeringsvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under SØLCO HOLDING ApS - 8 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 4 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Peter Sølbeck 100% · bestemmende · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SØLCO HOLDING ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SØLCO ApS ejer 100% af
  3. EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 31. JANUAR 1997 CVR 25308166

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

SØLCO ApS 100% · bestemmende · andel siden 2000 ~107,9 mio. kr.
EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 31. JANUAR 1997 CVR 25308166

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Sølbeck DIREKTØR siden 2001

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VICTOR CHRISTOFFERSEN ApS (selskab) STIFTERE 2000

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner63,2 mio.-4,6 mio.2014: -4.599.48420142015: 3.659.85520152016: -3.111.03320162017: 7.831.80920172018: -1.596.78720182019: -3.077.05620192020: -1.765.36020202021: 1.877.00420212022: -1.187.44120222023: 63.243.25620232024: 858.33620242025: -2.655.2992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner13,6 mio.2014: 1.272.17120142015: 4.879.13520152016: 1.831.34720162017: 9.633.45920172018: 7.981.42520182019: 4.908.89720192020: 2.250.20620202021: 2.801.90920212022: 1.599.53620222023: 12.845.43920232024: 13.641.54020242025: 11.123.8482025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.360.044 kr (64,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 24.565.592 kr (34,0 %)Likvider: 1.253.377 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 46.360.044Øvrige omsætningsaktiver 24.565.592Likvider 1.253.377

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.123.848 kr (15,4 %)Langfristet gæld: 33.027.217 kr (45,8 %)Kortfristet gæld: 28.027.948 kr (38,8 %)

Egenkapital 11.123.848Langfristet gæld 33.027.217Kortfristet gæld 28.027.948

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,7 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat -2.655.299 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad 15,4 % - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

11,1 mio. kr - 11,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.655.299 -1.932.994 11.123.848 72.179.013 XBRL
01.2024 - 12.2024 858.336 -797.406 13.641.540 74.203.678 XBRL
01.2023 - 12.2023 63.243.256 93.449.009 12.845.439 60.833.800 XBRL
01.2022 - 12.2022 -1.187.441 -110.717 1.599.536 195.198.047 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.877.004 3.063.523 2.801.909 196.398.301 XBRL
01.2020 - 12.2020 -1.765.360 271.347 2.250.206 155.771.067 XBRL
01.2019 - 12.2019 -3.077.056 -1.132.250 4.908.897 94.902.238 XBRL
01.2018 - 12.2018 -1.596.787 -141.488 7.981.425 70.902.878 XBRL
01.2017 - 12.2017 7.831.809 10.364.927 9.633.459 70.736.769 XBRL
01.2016 - 12.2016 -3.111.033 -1.161.890 1.831.347 53.953.996 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.659.855 5.663.458 4.879.135 53.058.471 XBRL
01.2014 - 12.2014 -4.599.484 -1.988.387 1.272.171 50.957.147 XBRL
01.2013 - 12.2013 -4.125.164 -1.638.303 6.006.516 49.695.682 XBRL
01.2012 - 12.2012 -4.030.002 -1.036.828 132.085 49.991.365 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Sandbjergvej 26, 2950 Vedbæk Hjemsted
Kontor · opført 1919 · 4 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.016 m²
Boligareal
606 m²
Grundareal
22.670 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
28.500.000 kr
heraf grund 5.252.800 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AIRPORT DEVELOPMENT A/S Serviceydelser i forbindelse med luftfart
NORDIC NIGHT ApS Detailhandel med kunst mv.
PRICE INVENA ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment
Sempa ApS Udlejning af erhvervsejendomme
SØLCO 2 ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
SØLCO 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
SØLCO ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
SØLCO HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber