Fonden Fortegaarden Aktiv

CVR 23130416 · Udlejning af almennyttige boliger (682010)

Omsætning 46,2 mio. kr 2025 Årets resultat 102.339 kr 2025 Egenkapital 71,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~71,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2011
VirksomhedsformErhvervsdrivende fond
StatusAktiv
Tidligere navnDEN SELVEJENDE INSTITUTION FORTEGÅRDEN indtil 10.12.2025
Startdato16.10.1999 (26 år)
AdresseFemmøllervej 10, 8240
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2011
Registreret kapital300.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)35,7%

Om virksomheden

Formål: Institutionens formål er at fremskaffe og drive fast ejendom, der ud fra et almenvelgørende og almennyttigt synspunkt skal tilbydes ældre personer, samt drift af plejehjem, dagcentre o. lign. Ejendommene indrettes med boliger med en række kollektive goder, plejehjem, dagcentre o. lign.

Tegningsregel: Fonden tegnes af den samlede bestyrelse, af en direktør i forening med bestyrelsesformanden eller af en direktør i forening med to bestyrelsesmedlemmer.

Ejerskab

En fond har ingen ejere. Fonden ejer sig selv, og den styres af sin bestyrelse, som står under Ledelse. Derfor er der heller ingen ejerandele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Heidi Hass Madsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Camilla Bjørslev Paulsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Per Bang Danielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Niels Vad Sørensen NÆSTFORMAND siden 2025
Bestyrelse Ole Dreyer FORMAND siden 2025
Bestyrelse Niels Brun Madsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 38 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,5 mio.-24,3 mio.2014: 44.87520142015: -1.189.95820152016: 100.41620162017: 2.212.93520172018: 1.284.74220182019: 535.75420192020: -24.265.97820202021: 3.511.34220212022: 2.380.03220222023: 1.072.77820232024: 728.51420242025: 102.3392025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner71,7 mio.2014: 46.869.01620142015: 49.131.98120152016: 45.733.10120162017: 57.617.76220172018: 59.331.89920182019: 54.728.19720192020: 60.909.72220202021: 65.018.57420212022: 68.359.55620222023: 69.533.70620232024: 70.144.45220242025: 71.676.4782025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20256702014: 5820142015: 6120152016: 5920162017: 6120172018: 5920182019: 6220192020: 6120202021: 6420212022: 6720222023: 6620232024: 6220242025: 622025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 189.442.940 kr (94,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 341.959 kr (0,2 %)Likvider: 10.781.812 kr (5,4 %)

Anlægsaktiver 189.442.940Øvrige omsætningsaktiver 341.959Likvider 10.781.812

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 71.676.478 kr (35,7 %)Hensatte forpligtelser: 9.267.694 kr (4,6 %)Langfristet gæld: 113.084.521 kr (56,4 %)Kortfristet gæld: 6.538.018 kr (3,3 %)

Egenkapital 71.676.478Hensatte forpligtelser 9.267.694Langfristet gæld 113.084.521Kortfristet gæld 6.538.018

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,1 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 102.339 kr - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 35,7 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

71,7 mio. kr - 71,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 46.195.724 102.339 37.432.678 71.676.478 200.566.711 XBRL
01.2024 - 12.2024 43.959.449 728.514 37.723.277 70.144.452 200.432.747 XBRL
01.2023 - 12.2023 41.843.267 1.072.778 37.538.775 69.533.706 204.777.116 XBRL
01.2022 - 12.2022 44.107.169 2.380.032 36.441.917 68.359.556 203.269.348 XBRL
01.2021 - 12.2021 42.827.058 3.511.342 35.709.146 65.018.574 201.831.544 XBRL
01.2020 - 12.2020 40.355.025 -24.265.978 33.305.826 60.909.722 202.338.596 XBRL
01.2019 - 12.2019 41.008.428 535.754 32.850.909 54.728.197 206.078.723 XBRL
01.2018 - 12.2018 39.435.400 1.284.742 32.464.611 59.331.899 207.027.140 XBRL
01.2017 - 12.2017 40.464.658 2.212.935 32.025.119 57.617.762 204.908.463 XBRL
01.2016 - 12.2016 35.716.130 100.416 29.302.046 45.733.101 204.732.899 XBRL
01.2015 - 12.2015 32.923.774 -1.189.958 25.346.747 49.131.981 204.619.424 XBRL
01.2014 - 12.2014 32.338.133 44.875 26.653.510 46.869.016 171.785.408 XBRL
01.2013 - 12.2013 31.956.721 213.527 26.937.835 61.419.278 170.037.836 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 62 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Femmøllervej 10, 8240 Risskov Hjemsted
Etagebolig · opført 1958 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.553 m²
Boligareal
6.531 m²
Grundareal
13.185 m²
Off. vurdering 2006, hele ejendommen
51.000.000 kr
heraf grund 17.826.100 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Den selvejende institution Fortegårdens Plejeboliger Udlejning af almennyttige boliger
Den selvejende institution Fortegårdens Servicearealer Udskænkning af alkoholiske drikkevarer
Fortegårdens Beboerforening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Fortegårdens Plejecenter Drift af plejehjem