UNIVERSITETSPARK NORD II ApS Aktiv

CVR 21432385 · Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)

Årets resultat 85.626 kr 2025 Egenkapital 8,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato20.01.1999 (27 år)
AdresseMarathonvej 5, 9230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital6.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)91,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er besiddelse, udvikling og udlejning af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed samt helt eller delvist ejerskab af andre selskaber.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 medlemmer af bestyrelsen i forening eller af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under LAE 71 ApS - 32 selskaber i alt · 609 ansatte i alt, opgjort for 8 af 33 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. LAE 71 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. A. ENGGAARD HOLDING A/S ejer 100% af
  3. UNIVERSITETSPARK NORD II ApS CVR 21432385

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Asger Enggaard ADM. DIR. siden 2008
Bestyrelse Lars Asger Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2008
Bestyrelse Jørgen Enggaard FORMAND siden 2008
Bestyrelse Anders Mejlholm Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A/S AF 26.10.1983 (selskab) STIFTERE 1999

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 102 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner337,1k-5,4k2014: 298.66920142015: 221.94720152016: 211.51320162017: 91.12020172018: 17.79720182019: 44.75820192020: -5.44320202021: 67.83120212022: 86.06120222023: 337.13720232024: 111.69920242025: 85.6262025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner17,7 mio.2014: 17.281.26220142015: 17.503.20920152016: 17.714.72220162017: 7.805.84220172018: 7.823.63920182019: 7.868.39720192020: 7.862.95420202021: 7.930.78520212022: 8.016.84720222023: 8.353.98420232024: 8.465.68320242025: 8.551.3092025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.344.720 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 34.252 kr (0,4 %)Likvider: 19.798 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 9.344.720Øvrige omsætningsaktiver 34.252Likvider 19.798

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.551.309 kr (91,0 %)Hensatte forpligtelser: 809.614 kr (8,6 %)Kortfristet gæld: 37.847 kr (0,4 %)

Egenkapital 8.551.309Hensatte forpligtelser 809.614Kortfristet gæld 37.847

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,4 % · n = 53.263 Højest
Årets resultat 85.626 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 148.522 kr · n = 53.263 Højest
Soliditetsgrad 91,0 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 93,0 % · n = 53.263 Højest

Anslået værdi beregnet

8,6 mio. kr - 11,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 85.626 - 8.551.309 9.398.770 XBRL
01.2024 - 12.2024 111.699 - 8.465.683 9.267.555 XBRL
01.2023 - 12.2023 337.137 - 8.353.984 9.124.582 XBRL
01.2022 - 12.2022 86.061 - 8.016.847 8.694.237 XBRL
01.2021 - 12.2021 67.831 - 7.930.785 8.579.422 XBRL
01.2020 - 12.2020 -5.443 - 7.862.954 8.465.899 XBRL
01.2019 - 12.2019 44.758 - 7.868.397 8.452.512 XBRL
01.2018 - 12.2018 17.797 - 7.823.639 8.408.031 XBRL
01.2017 - 12.2017 91.120 - 7.805.842 8.363.696 XBRL
01.2016 - 12.2016 211.513 - 17.714.722 18.216.298 XBRL
01.2015 - 12.2015 221.947 - 17.503.209 17.945.251 XBRL
01.2014 - 12.2014 298.669 - 17.281.262 17.693.764 XBRL
01.2013 - 12.2013 78.261 - 6.982.593 7.767.676 XBRL
01.2012 - 12.2012 -125.730 - 6.904.332 7.751.984 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1967 · 4 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.003 m²
Grundareal
20.005 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.000.000 kr
heraf grund 1.537.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AALBORG EJENDOM ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. BORGEN A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
A.E. Brabrand A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A. E. Colding A/S Gennemførelse af byggeprojekter
A.E. Ejendomsinvest A/S Køb og salg af egen fast ejendom
A.E. Fredericia A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. HJØRRING A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. Langagervej 16 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A. ENGGAARD A/S Opførelse af bygninger
A. ENGGAARD HOLDING A/S Investering for egen regning