NIP Living Fyn ApS Aktiv

CVR 21084271 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~91,8 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 41,1 mio. kr 2025 Egenkapital 235,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~235,3 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 4 december 2020
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.07.1998 (28 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (4 årsværk) · december 2020
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)22,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under NIP Living Odense ApS - 3 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NIP Living Odense ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. NIP Living Portefølje ApS ejer 100% af
  3. NIP Living Fyn ApS CVR 21084271

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2021
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 22 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PREBEN BANG HENRIKSEN. AALBORG ApS (selskab) STIFTERE 1998

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister TOGT EJENDOMME A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 230 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner54,7 mio.-61 mio.2014: 19.855.54520142015: 50.301.63920152016: 29.697.15320162017: 47.682.57620172018: 47.315.00020182019: 48.682.00020192020: 54.715.44320202021: -60.970.16120212022: 6.826.28920222023: -38.731.00020232024: -5.043.00020242025: 41.061.3342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner343,5 mio.2014: 123.530.78020142015: 155.832.41920152016: 161.904.56720162017: 251.937.91620172018: 291.017.00020182019: 303.148.00020192020: 343.497.12820202021: 231.199.53020212022: 238.025.81920222023: 199.295.00020232024: 194.252.00020242025: 235.313.6272025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251102014201520162017: 520172018: 920182019: 1120192020: 620202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 947.130.067 kr (89,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 106.262.412 kr (10,1 %)Likvider: 1.595.628 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 947.130.067Øvrige omsætningsaktiver 106.262.412Likvider 1.595.628

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 235.313.627 kr (22,3 %)Hensatte forpligtelser: 98.381.952 kr (9,3 %)Langfristet gæld: 697.513.512 kr (66,1 %)Kortfristet gæld: 23.779.016 kr (2,3 %)

Egenkapital 235.313.627Hensatte forpligtelser 98.381.952Langfristet gæld 697.513.512Kortfristet gæld 23.779.016

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 41.061.334 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 22,3 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

235,3 mio. kr - 235,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 41.061.334 76.455.260 235.313.627 1.054.988.107 XBRL
01.2024 - 12.2024 -5.043.000 10.976.000 194.252.000 1.008.795.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -38.731.000 -31.451.000 199.295.000 1.010.001.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.826.289 32.757.166 238.025.819 1.054.769.408 XBRL
01.2021 - 12.2021 -60.970.161 19.023.230 231.199.530 1.048.145.253 XBRL
01.2020 - 12.2020 54.715.443 38.081.610 343.497.128 1.180.850.042 XBRL
01.2019 - 12.2019 48.682.000 39.778.000 303.148.000 1.186.831.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 47.315.000 42.157.000 291.017.000 1.167.435.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 47.682.576 37.258.160 251.937.916 1.074.305.579 XBRL
01.2016 - 12.2016 29.697.153 34.635.557 161.904.567 861.039.034 XBRL
01.2015 - 12.2015 50.301.639 16.908.547 155.832.419 465.353.704 XBRL
01.2014 - 12.2014 19.855.545 16.443.007 123.530.780 433.312.967 XBRL
01.2013 - 12.2013 35.452.931 14.840.457 132.975.230 437.898.400 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.001.979 13.538.560 97.522.299 386.009.541 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 77,4 mio. kr - 108,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 230 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.