JOHN FRANDSEN EJENDOMSINVEST ApS Aktiv

CVR 20197382 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~16,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 6 mio. kr 2025 Egenkapital 45,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~45,8 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato31.07.1997 (29 år)
AdresseHyrdehøjvej 21, 9550
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)30,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og værdipapirer

Tegningsregel: Selskabet tegnes af samtlige direktører i forening.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion John Bylov Frandsen DIREKTØR siden 1997

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A. L. INVEST ApS (selskab) STIFTERE 1997

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner7,2 mio.2014: 581.60120142015: 854.00920152016: 792.44620162017: 3.040.60620172018: 2.947.21820182019: 3.370.22620192020: 4.777.89520202021: 6.807.77320212022: 5.500.22920222023: 7.153.59020232024: 2.411.22120242025: 6.004.6872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner45,8 mio.2014: 2.157.24020142015: 3.011.24920152016: 3.803.69520162017: 6.844.30120172018: 9.791.51920182019: 13.161.74520192020: 17.939.64020202021: 24.747.41420212022: 30.247.64320222023: 37.401.23320232024: 39.812.45420242025: 45.817.1412025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 146.764.674 kr (97,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.283.854 kr (1,5 %)Likvider: 2.100.521 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 146.764.674Øvrige omsætningsaktiver 2.283.854Likvider 2.100.521

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.817.141 kr (30,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.250.000 kr (0,8 %)Langfristet gæld: 94.214.844 kr (62,3 %)Kortfristet gæld: 9.867.064 kr (6,5 %)

Egenkapital 45.817.141Hensatte forpligtelser 1.250.000Langfristet gæld 94.214.844Kortfristet gæld 9.867.064

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 6.004.687 kr - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 30,3 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

45,8 mio. kr - 45,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.004.687 13.747.191 45.817.141 151.149.049 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.411.221 10.242.111 39.812.454 159.796.179 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.153.590 15.627.875 37.401.233 164.862.589 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.500.229 10.346.114 30.247.643 169.740.356 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.807.773 12.780.639 24.747.414 176.874.518 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.777.895 9.685.316 17.939.640 181.943.568 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.370.226 7.029.528 13.161.745 167.864.221 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.947.218 6.288.358 9.791.519 140.797.084 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.040.606 5.515.787 6.844.301 131.339.125 XBRL
01.2016 - 12.2016 792.446 2.799.826 3.803.695 101.465.928 XBRL
01.2015 - 12.2015 854.009 2.488.288 3.011.249 74.786.115 XBRL
01.2014 - 12.2014 581.601 1.739.829 2.157.240 44.032.044 XBRL
01.2013 - 12.2013 903.215 2.110.913 1.575.639 39.788.934 XBRL
01.2012 - 12.2012 507.311 979.862 672.425 34.055.064 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13,9 mio. kr - 19,5 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1954 · 7 bygninger på grunden · 12 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
657 m²
Boligareal
412 m²
Grundareal
35.497 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.550.000 kr
heraf grund 915.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

A. L. INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
combi-industries.dk ApS Fremstilling af møbler
Dommerparken ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Færgegården Hadsund ApS Køb og salg af egen fast ejendom
GÅRDEJER LENE HOLST FRANDSEN Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
JBF Byg ApS Gennemførelse af byggeprojekter
John Frandsen Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
JOHN FRANDSEN HOLDING ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
KASLAR Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Landgangen ApS Køb og salg af egen fast ejendom