Nordica Properties ApS Aktiv

CVR 19955877 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -682.621 kr 2025 Egenkapital 3,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato17.03.1997 (29 år)
AdresseStrandvejen 184, 2920
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)19,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive hotel- og udlejningsvirksomhed og dermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under NORDICA CAPITAL PARTNERS A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Mogens Ullerup Kjær ADM. DIR. siden 2013

Dertil 24 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VESTFYNS BANK A/S (selskab) STIFTERE 1997

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner280,3k-1,9 mio.2014: -1.900.47020142015: -128.76020152016: -311.54420162017: -225.01620172018: -116.69720182019: 10.50820192020: 111.79820202021: 138.14520212022: 280.28520222023: 42.22120232024: -599.73020242025: -682.6212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner4,7 mio.2014: 4.224.31920142015: 4.219.02520152016: 4.045.66920162017: 3.990.62720172018: 4.106.45720182019: 4.116.96520192020: 4.228.76320202021: 4.366.90920212022: 4.647.19420222023: 4.689.41520232024: 4.089.68520242025: 3.407.0632025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 17.043.180 kr (95,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 268.534 kr (1,5 %)Likvider: 566.393 kr (3,2 %)

Anlægsaktiver 17.043.180Øvrige omsætningsaktiver 268.534Likvider 566.393

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.407.063 kr (19,1 %)Hensatte forpligtelser: 2.979.528 kr (16,7 %)Kortfristet gæld: 11.491.516 kr (64,3 %)

Egenkapital 3.407.063Hensatte forpligtelser 2.979.528Kortfristet gæld 11.491.516

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,8 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -682.621 kr - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 19,1 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

3,4 mio. kr - 3,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -682.621 -109.852 3.407.063 17.878.107 XBRL
01.2024 - 12.2024 -599.730 43.363 4.089.685 17.491.103 XBRL
01.2023 - 12.2023 42.221 616.247 4.689.415 17.305.558 XBRL
01.2022 - 12.2022 280.285 658.324 4.647.194 17.313.256 XBRL
01.2021 - 12.2021 138.145 472.151 4.366.909 19.338.655 XBRL
01.2020 - 12.2020 111.798 424.209 4.228.763 16.862.389 XBRL
01.2019 - 12.2019 10.508 336.185 4.116.965 16.883.213 XBRL
01.2018 - 12.2018 -116.697 308.519 4.106.457 16.543.931 XBRL
01.2017 - 12.2017 -225.016 175.169 3.990.627 16.538.783 XBRL
01.2016 - 12.2016 -311.544 86.903 4.045.669 15.765.471 XBRL
01.2015 - 12.2015 -128.760 315.144 4.219.025 15.973.719 XBRL
01.2014 - 12.2014 -1.900.470 -2.148.708 4.224.319 16.636.709 XBRL
01.2013 - 12.2013 262.895 846.737 5.885.484 16.676.221 XBRL
01.2012 - 12.2012 347.951 857.824 5.402.684 16.306.792 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1949 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
293 m²
Grundareal
1.446 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
24.301.000 kr
heraf grund 9.903.000 kr
Hotel · opført 1900 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.814 m²
Grundareal
1.160 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
9.250.000 kr
heraf grund 464.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

HOTEL ASSENS APS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
Hotelselskabet Assens ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter