K/S NØRREGADE. OTTERUP Aktiv

CVR 19856208 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 15,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2004
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato27.12.1996 (29 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (0 årsværk) · december 2004
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@nectaram.com
Soliditetsgrad (seneste)91,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve og udleje følgende ejendom: Nørregade 2, 5450 Otterup, matr. nr. 1 c Hjorslev, Otterup.

Tegningsregel: Selskabet repræsenteres i alle forhold udadtil af komplementaren, hvilket indebærer, at selskabet til enhver tid tegnes af de samme personer, der er tegningsberettigede i komplementarselskabet.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion NØRREGADE 2. OTTERUP ApS (selskab) DIREKTØR siden 1997

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter NØRREGADE 2. OTTERUP ApS (selskab) INTERESSENTER siden 1997

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Karl Ove Pedersen
Ejerregister Hans Peder Refstrup Pedersen
Ejerregister Knud Wæde Hansen
Ejerregister Johan Schmeltz
Ejerregister Niels Henning Mølgård

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 193 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,3 mio.-234,5k2014: 2.349.05120142015: 1.514.34420152016: 1.743.04620162017: -234.53920172018: 1.100.66820182019: 1.064.21020192020: 1.393.97320202021: 1.466.75320212022: 1.228.75120222023: 1.621.52820232024: 1.751.37520242025: 1.833.8252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner16,4 mio.2014: 8.764.47820142015: 9.187.91220152016: 10.476.41320162017: 8.878.23820172018: 9.978.90620182019: 10.968.62520192020: 12.362.59820202021: 13.829.35120212022: 15.058.10220222023: 15.770.53920232024: 16.385.55020242025: 15.946.6482025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 320172018: 320182019: 320192020: 320202021: 320212022: 320222023: 220232024: 320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 15.673.842 kr (89,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 216.480 kr (1,2 %)Likvider: 1.632.626 kr (9,3 %)

Anlægsaktiver 15.673.842Øvrige omsætningsaktiver 216.480Likvider 1.632.626

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.946.648 kr (91,0 %)Kortfristet gæld: 1.576.300 kr (9,0 %)

Egenkapital 15.946.648Kortfristet gæld 1.576.300

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,5 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 1.833.825 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 91,0 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

15,9 mio. kr - 17 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.833.825 2.540.108 15.946.648 17.522.948 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.751.375 2.463.652 16.385.550 18.257.985 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.621.528 2.357.397 15.770.539 18.990.888 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.228.751 1.995.162 15.058.102 19.444.670 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.466.753 2.253.296 13.829.351 19.466.237 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.393.973 2.221.312 12.362.598 20.027.875 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.064.210 1.938.457 10.968.625 19.901.809 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.100.668 1.916.830 9.978.906 20.751.796 XBRL
01.2017 - 12.2017 -234.539 2.464.433 8.878.238 21.407.983 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.743.046 2.559.374 10.476.413 22.103.492 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.514.344 2.786.341 9.187.912 22.024.501 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.349.051 3.317.431 8.764.478 21.937.336 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.284.203 3.306.137 7.869.973 21.848.843 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.021.787 3.215.203 7.176.679 22.135.763 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,7 mio. kr - 4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 193 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis