PenSam Boligejendomme I P/S Aktiv

CVR 19215903 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 162,1 mio. kr 2025 Årets resultat 115,2 mio. kr 2025 Egenkapital 2,6 mia. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,6 mia. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnPENSAM EJENDOMME A/S indtil 29.05.2022
Startdato29.03.1996 (30 år)
AdresseBellidavej 20, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital944.400.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktpensam@pensam.dk · tlf. 70302020
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)97,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og udvikling af ejendomme, eventuelt via datterselskaber, samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Ejerskab

Del af koncernen under FOA - Fag og Arbejde - 49 selskaber i alt · 628 ansatte i alt, opgjort for 2 af 50 selskaber

Kontrolkæde

  1. FOA - Fag og Arbejde øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PENSAM HOLDING A/S ejer 100% af
  3. PenSam Pension forsikringsaktieselskab ejer 100% af
  4. PenSam Boligejendomme I P/S CVR 19215903

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jacob Østergaard Skyum DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Johnna Else Thygesen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Jacob Østergaard Skyum BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Christian Bonde Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet PenSam Ejendomme I ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere GENTOFTE BANKIERFIRMA ApS (selskab) STIFTERE 1996

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PENSIONSKASSEN PENSAM (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 1.045 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner370 mio.-51,8 mio.2014: 88.619.56920142015: 184.158.26920152016: 154.621.96720162017: 147.331.84720172018: 127.038.27120182019: 170.388.79020192020: 370.035.98020202021: 253.598.14620212022: 112.673.53420222023: -51.841.17320232024: 111.825.73920242025: 115.163.3422025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner2,8 mia.2014: 2.123.048.54520142015: 2.205.206.81420152016: 2.255.828.78120162017: 2.053.160.62820172018: 2.110.198.89920182019: 2.105.587.68920192020: 2.385.623.66920202021: 2.564.221.81520212022: 2.758.970.34920222023: 2.612.129.17620232024: 2.530.954.91520242025: 2.581.118.2572025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.519.999.000 kr (95,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 26.779.944 kr (1,0 %)Likvider: 99.169.399 kr (3,7 %)

Anlægsaktiver 2.519.999.000Øvrige omsætningsaktiver 26.779.944Likvider 99.169.399

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.581.118.257 kr (97,5 %)Hensatte forpligtelser: 2.588.264 kr (0,1 %)Kortfristet gæld: 62.241.822 kr (2,4 %)

Egenkapital 2.581.118.257Hensatte forpligtelser 2.588.264Kortfristet gæld 62.241.822

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,4 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.703 Højest
Årets resultat 115.163.342 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.703 Højest
Soliditetsgrad 97,5 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.703 Højest

Anslået værdi beregnet

2,6 mia. kr - 2,6 mia. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 162.105.414 115.163.342 97.211.243 2.581.118.257 2.645.948.343 XBRL
01.2024 - 12.2024 159.968.506 111.825.739 92.685.240 2.530.954.915 2.593.291.990 XBRL
01.2023 - 12.2023 154.995.612 -51.841.173 85.868.178 2.612.129.176 2.673.751.626 XBRL
01.2022 - 12.2022 149.123.266 112.673.534 81.231.290 2.758.970.349 2.828.168.498 XBRL
01.2021 - 12.2021 138.260.911 253.598.146 78.032.023 2.564.221.815 2.628.835.024 XBRL
01.2020 - 12.2020 135.488.200 370.035.980 76.457.339 2.385.623.669 2.448.219.594 XBRL
01.2019 - 12.2019 136.811.076 170.388.790 83.848.911 2.105.587.689 2.165.688.216 XBRL
01.2018 - 12.2018 138.207.688 127.038.271 - 2.110.198.899 2.171.821.813 XBRL
01.2017 - 12.2017 143.276.946 147.331.847 - 2.053.160.628 2.110.566.949 XBRL
01.2016 - 12.2016 162.477.069 154.621.967 - 2.255.828.781 2.318.062.621 XBRL
01.2015 - 12.2015 161.112.813 184.158.269 - 2.205.206.814 2.271.242.374 XBRL
01.2014 - 12.2014 154.509.287 88.619.569 - 2.123.048.545 2.184.814.802 XBRL
01.2013 - 12.2013 152.267.733 154.626.968 - 2.134.428.976 2.194.011.111 XBRL
01.2012 - 12.2012 -151.265.595 -24.625.750 - -2.079.802.008 2.138.632.050 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2024 · 1.046 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger
A/B Absalonsgade 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B ABSALONSGADE 26 Udlejning af private andelsboliger
AB Absalonsgade 46 Udlejning af private andelsboliger
A/B Admiralparken I, afsnit I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Æblehaven Udlejning af private andelsboliger
A/B Æblehaven III Udlejning af private andelsboliger