KOM UDVIKLING ÅRHUS A/S Aktiv
CVR 18769689 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 04.07.1995 (31 år) |
| Adresse | Læsøvej 6, 8382 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Soliditetsgrad (seneste) | 57,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er erhvervelse, drift, administration og eventuel afhændelse af fast ejendom samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af hele bestyrelsen i forening eller af en direktør i forening med bestyrelsesformanden.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Morten Thøgersen | DIREKTØR | siden 2004 |
| Bestyrelse | Martin Finderup | FORMAND | siden 2004 |
| Bestyrelse | Kaj Ove Madsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2004 |
| Bestyrelse | Morten Thøgersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2004 |
Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Brian Munch | STIFTERE | 1995 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 5.809.534Øvrige omsætningsaktiver 1.394.284Likvider 228.692
Passiver
Egenkapital 4.285.804Hensatte forpligtelser 428.000Langfristet gæld 2.413.534Kortfristet gæld 305.172
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
4,3 mio. kr - 4,3 mio. kr
Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 314.638 | 593.063 | 4.285.804 | 7.432.510 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 303.138 | 580.161 | 3.971.166 | 7.412.818 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 280.938 | 564.216 | 3.668.028 | 7.152.036 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 497.398 | 868.736 | 3.387.090 | 7.008.430 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 250.016 | 590.569 | 2.889.692 | 8.316.817 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 242.661 | 594.309 | 2.639.676 | 8.440.425 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 235.080 | 590.768 | 2.397.015 | 8.737.525 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 201.278 | 565.980 | 2.161.935 | 8.894.144 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 254.352 | 556.327 | 1.960.657 | 8.120.776 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 180.163 | 556.722 | 1.706.305 | 8.327.302 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 193.820 | 550.859 | 1.526.142 | 8.501.844 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 157.357 | 541.705 | 1.332.322 | 8.621.649 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 152.026 | 498.213 | 1.174.965 | 7.532.806 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 82.047 | 484.245 | 1.022.940 | 7.697.332 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 741.492 kr - 1,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 692 m²
- Grundareal
- 4.108 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.000.000 kr
- heraf grund 698.400 kr
Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk
| 8680 Padel ApS | Drift af sportsanlæg |
| A. Thøgersen Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bykvalitet 2 ApS | Anden udlejning af boliger |
| C. Thøgersen Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Ellemosen 11 Ry ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Ellemosen 9 Ry ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Rugaarden 8 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejerforeningen Under Bøgen | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Havgården ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| IHV ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |