EJENDOMS-ANPARTSSELSKABET 'KILDEBO' Aktiv

CVR 18343711 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~950.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 42,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~42,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2018
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.09.1977 (48 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2018
Registreret kapital129.600 DKK
RevisorNÆRREVISION A/S
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)61,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af een direktør eller to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Niels Cederholm 33,33-33,34% · gennem 2 led Charlotte Madsen Pringle 11,11-16,67% · gennem 3 led Pernille Kruse Madsen 11,11-16,67% · gennem 3 led Carl-Christian Juhl Andreassen 8,33-11,11% · gennem 2 led Jens-Emil Andreassen 8,33-11,11% · gennem 2 led Maria Elisabeth Andreassen 8,33-11,11% · gennem 2 led Peter Morten Andreassen 3,33-5% · gennem 2 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET SCANDINAVIA A/S 33,33-33,34% · andel siden 2022 ~179,1 mio. kr. PAN MANAGEMENT CARE ApS 33,33-33,34% · andel siden 2022 ~208,2 mio. kr. PAX HOLDING ApS 33,33-33,34% · andel siden 2022 ~114,2 mio. kr.
EJENDOMS-ANPARTSSELSKABET 'KILDEBO' CVR 18343711

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Morten Andreassen ADM. DIR. siden 2022
Bestyrelse Christian Kruse-Madsen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Peter Morten Andreassen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Niels Cederholm BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 27 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Inge Lise Palludan
Ejerregister Sanne Birgit Kirstine Nilsson
Ejerregister Henrik Koefoed Nilsson
Ejerregister Kirsten Dorthea Koefoed Nilsson
Ejerregister Dan Palludan
Ejerregister Birgit Palludan
Ejerregister Boet efter Lizzie Westergaard
Ejerregister Boet efter Ole Palludan
Ejerregister Lisbeth Koefoed Bork
Ejerregister Else Marie Palludan
Ejerregister Tina martha Westergaard

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 462 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner34,3 mio.-154,7k2014: 231.77120142015: 167.61920152016: 146.08820162017: -6.64920172018: 235.03820182019: 156.84620192020: 6.018.11620202021: -154.71520212022: 34.273.94620222023: 186.22220232024: 363.58920242025: 1.911.8782025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner42,7 mio.2014: 8.808.06520142015: 8.975.68420152016: 9.121.77220162017: 9.115.12320172018: 9.350.16120182019: 9.507.00720192020: 6.101.45820202021: 5.946.74320212022: 40.220.69020222023: 40.406.91220232024: 40.770.50220242025: 42.682.3802025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 12022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 67.400.000 kr (96,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.766.182 kr (2,5 %)Likvider: 849.972 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 67.400.000Øvrige omsætningsaktiver 1.766.182Likvider 849.972

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 42.682.380 kr (61,0 %)Hensatte forpligtelser: 15.315.544 kr (21,9 %)Langfristet gæld: 10.046.132 kr (14,3 %)Kortfristet gæld: 1.972.098 kr (2,8 %)

Egenkapital 42.682.380Hensatte forpligtelser 15.315.544Langfristet gæld 10.046.132Kortfristet gæld 1.972.098

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,7 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 1.911.878 kr - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 61,0 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

42,7 mio. kr - 42,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.911.878 581.004 42.682.380 70.016.154 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 363.589 732.363 40.770.502 68.091.960 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 186.222 456.985 40.406.912 68.073.367 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 34.273.946 -1.325.140 40.220.690 67.522.454 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -154.715 -76.957 5.946.743 21.183.132 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 6.018.116 159.419 6.101.458 21.274.021 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.495.191 156.846 - 9.507.007 13.268.378 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.496.107 235.038 - 9.350.161 13.016.483 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.300.537 -6.649 - 9.115.123 12.820.638 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.304.307 146.088 - 9.121.772 12.966.978 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.473.390 167.619 - 8.975.684 12.608.338 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.464.157 231.771 - 8.808.065 12.520.442 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.268.901 70.541 - 8.576.294 12.224.573 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.252.067 217.915 - 8.599.520 12.331.801 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Nitivej 6, 2000 Frederiksberg Hjemsted
Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 462 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom