EJENDOMSSELSKABET MIDDELFART PARK A/S Aktiv

CVR 16927406 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~15,8 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 10,1 mio. kr 2025 Egenkapital 85,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~85,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 2 september 2019
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnJTC INVEST A/S indtil 28.01.1999
Startdato01.01.1993 (33 år)
AdresseBispevej 2, 2400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (2 årsværk) · september 2019
Registreret kapital4.500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@akfholding.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investeringer i fast ejendom samt investering i værdipapirer

Tegningsregel: Selskabet tegnes af formanden for bestyrelsen i forening med en direktør, af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør, af tre medlemmer af bestyrelsen i forening eller af den samlede bestyrelse i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 10.12.2021

Ejerskab

Del af koncernen under AKF HOLDING A/S - 29 selskaber i alt · 96 ansatte i alt, opgjort for 11 af 30 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. AKF HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. AKF Ejendomme A/S ejer 66,67-89,99% af
  3. EJENDOMSSELSKABET MIDDELFART PARK A/S CVR 16927406

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thilde Elster Fjordgaard DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Ino Abraham Dimsits FORMAND siden 2019
Bestyrelse Peter Skov Schelde BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Simon Skov Hedelund BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thilde Elster Fjordgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jørn Thorbjørn Christensen STIFTERE 1993
Stiftere Jacob Thorbjørn Christensen STIFTERE 1993
Stiftere Lene Thorbjørn Christensen STIFTERE 1993

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister RJT FÆLLES HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister Rikke Thorbjørn Christensen
Ejerregister Jacob Thorbjørn Christensen
Ejerregister Holdingselskabet Middelfart Park ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner18 mio.2014: 7.498.51820142015: 7.520.66220152016: 8.738.98620162017: 6.712.04320172018: 5.744.99820182019: 5.894.15720192020: 17.345.11120202021: 13.393.03920212022: 18.026.35220222023: 11.288.78920232024: 921.08820242025: 10.096.3882025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner90,2 mio.2014: 53.625.63220142015: 29.872.24020152016: 31.018.51420162017: 29.347.38420172018: 27.280.80420182019: 90.188.76620192020: 29.139.63920202021: 45.089.70220212022: 63.116.05420222023: 74.404.84320232024: 75.325.93120242025: 85.422.3192025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 220172018: 220182019: 220192020: 0202020212022: 02022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 245.985.000 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.621.410 kr (1,8 %)Likvider: 447.095 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 245.985.000Øvrige omsætningsaktiver 4.621.410Likvider 447.095

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 85.422.319 kr (34,0 %)Hensatte forpligtelser: 42.678.265 kr (17,0 %)Langfristet gæld: 116.302.552 kr (46,3 %)Kortfristet gæld: 6.650.369 kr (2,6 %)

Egenkapital 85.422.319Hensatte forpligtelser 42.678.265Langfristet gæld 116.302.552Kortfristet gæld 6.650.369

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 10.096.388 kr - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 34,0 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

85,4 mio. kr - 85,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.096.388 13.186.681 85.422.319 251.053.505 XBRL
01.2024 - 12.2024 921.088 13.460.301 75.325.931 275.400.670 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.288.789 10.932.404 74.404.843 257.098.659 XBRL
01.2022 - 12.2022 18.026.352 10.448.535 63.116.054 239.941.499 XBRL
01.2021 - 12.2021 13.393.039 10.165.941 45.089.702 212.516.181 XBRL
01.2020 - 12.2020 17.345.111 9.887.941 29.139.639 192.545.941 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.894.157 9.510.428 90.188.766 241.884.725 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.744.998 9.608.175 27.280.804 84.792.253 XBRL
01.2017 - 12.2017 6.712.043 9.384.512 29.347.384 90.665.939 XBRL
01.2016 - 12.2016 8.738.986 8.574.671 31.018.514 104.512.645 XBRL
01.2015 - 12.2015 7.520.662 9.553.412 29.872.240 109.887.091 XBRL
01.2014 - 12.2014 7.498.518 9.774.615 53.625.632 134.885.976 XBRL
01.2013 - 12.2013 7.156.425 9.559.161 51.335.207 140.046.210 XBRL
01.2012 - 12.2012 11.073.177 9.286.285 51.658.005 148.973.704 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13,4 mio. kr - 18,7 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1971 · 3 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.526 m²
Grundareal
5.179 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
27.000.000 kr
heraf grund 14.242.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AKF 16 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 17 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 22 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AKF Ejendomme A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF HOLDING A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AKF Invest CPH A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Panoptikon A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Holding K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Komplementar ApS Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Amagerbrogade 92 ApS Udlejning af erhvervsejendomme