Gl. Hobrovej, Randers ApS Aktiv

CVR 16217832 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~9,7 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 6,1 mio. kr 2025 Egenkapital 34,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~34,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2014
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.06.1992 (34 år)
AdresseRued Langgaards Vej 8, 2300
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2014
Registreret kapital40.400 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)13,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, udleje og forvalte fast ejendom, direkte og indirekte, samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under Hygge Top Investors K/S - 15 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 16 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Hygge Top Investors K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Hygge Investors K/S ejer 100% af
  3. Gl. Hobrovej, Randers ApS CVR 16217832

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Per Alexandar Henrik Glindtborg Weinreich DIREKTØR siden 2022
Direktion Kristian Nittka DIREKTØR siden 2022
Direktion Anne-Marie Thygesen DIREKTØR siden 2026

Dertil 27 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KR 332 ApS (selskab) STIFTERE 1992

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JJ Holding Randers A/S (selskab)
Ejerregister AM HOLDING RANDERS ApS (selskab)
Ejerregister Birch JB Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner19,6 mio.-2,7 mio.2014: 2.370.27020142015: 1.659.43420152016: 59.24020162017: 556.54820172018: -43.22720182019: 267.84620192020: 542.57920202021: 19.631.74520212022: 373.10320222023: 3.123.64320232024: -2.678.58620242025: 6.062.7922025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner40,5 mio.2014: 30.593.84820142015: 30.253.28220152016: 30.312.52220162017: 30.869.07020172018: 30.825.84320182019: 31.093.68920192020: 31.636.26820202021: 40.159.15420212022: 40.532.25720222023: 28.316.76220232024: 28.138.17620242025: 34.200.9682025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 242.500.000 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 683.676 kr (0,3 %)Likvider: 2.889.217 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 242.500.000Øvrige omsætningsaktiver 683.676Likvider 2.889.217

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 34.200.968 kr (13,9 %)Hensatte forpligtelser: 16.571.947 kr (6,7 %)Langfristet gæld: 185.824.853 kr (75,5 %)Kortfristet gæld: 9.475.125 kr (3,9 %)

Egenkapital 34.200.968Hensatte forpligtelser 16.571.947Langfristet gæld 185.824.853Kortfristet gæld 9.475.125

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 6.062.792 kr - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 13,9 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

34,2 mio. kr - 34,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.062.792 7.635.403 34.200.968 246.072.893 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.678.586 6.585.013 28.138.176 238.449.842 XBRL
07.2022 - 12.2023 3.123.643 11.228.560 28.316.762 237.364.674 XBRL
07.2021 - 06.2022 373.103 2.849.060 40.532.257 234.324.796 XBRL
10.2020 - 06.2021 19.631.745 24.881.380 40.159.154 119.647.511 XBRL
10.2019 - 09.2020 542.579 870.885 31.636.268 38.917.549 XBRL
10.2018 - 09.2019 267.846 970.730 31.093.689 38.988.546 XBRL
10.2017 - 09.2018 -43.227 618.427 30.825.843 39.362.343 XBRL
10.2016 - 09.2017 556.548 1.396.899 30.869.070 40.170.348 XBRL
01.2016 - 09.2016 59.240 704.084 30.312.522 40.487.796 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.659.434 2.838.303 30.253.282 40.991.637 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.370.270 3.978.667 30.593.848 41.400.121 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.400.167 3.368.524 29.223.578 41.820.047 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.406.280 3.303.248 27.823.411 53.868.646 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Auditor's report on audited financial statements · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,2 mio. kr - 12,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2010 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.622 m²
Grundareal
5.806 m²
Off. vurdering 2010, hele ejendommen
333.000.000 kr
heraf grund 74.316.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Absalonsvej 7 ApS Anden udlejning af boliger
AG Development A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Aktivitetsklubben for NCR Danmark Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Bakken, Horsens ApS Anden udlejning af boliger
BYTORV HORSENS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
CBRE A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CBRE Teknisk Servicepartner A/S El-installation
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Copenhagen I S.a.r.l. Udlejning af erhvervsejendomme