DANSK EJENDOMSFOND I P/S Aktiv

CVR 12601840 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 105,1 mio. kr 2025 Årets resultat 121,7 mio. kr 2025 Egenkapital 1,5 mia. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,5 mia. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato08.08.1988 (37 år)
AdresseBellidavej 20, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital375.465.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@deas.dk · tlf. 70302020
Soliditetsgrad (seneste)85,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i samt udleje fast ejendom samt al virksomhed, som efter bestyrelsensens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to medlemmer af bestyrelsen i forening, af to medlemmer af bestyrelsen og en direktør i forening, eller af bestyrelsens formand i forening med komplementaren.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kasper Højbjerg Kempf DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Jesper Werther Ahm SUPPLEANT siden 2021
Bestyrelse Solveig Birte Rannje FORMAND siden 2022
Bestyrelse Kasper Højbjerg Kempf BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Tine Sommer BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 74 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer DE I Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ALM. BRAND A/S (selskab) STIFTERE 1988
Stiftere Peter Laub Christoffersen STIFTERE 1988
Stiftere Jørgen Haagen Hansen STIFTERE 1988

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FINANSSEKTORENS PENSIONSKASSE (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 1.046 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner224,3 mio.2014: 107.300.00020142015: 140.900.00020152016: 147.800.00020162017: 224.300.00020172018: 188.800.00020182019: 137.800.00020192020: 121.200.00020202021: 223.183.00020212022: 106.896.44020222023: 91.723.35020232024: 39.532.00020242025: 121.709.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner2 mia.2014: 1.692.200.00020142015: 1.733.100.00020152016: 1.830.895.00020162017: 1.795.200.00020172018: 1.984.000.00020182019: 1.501.800.00020192020: 1.623.000.00020202021: 1.726.240.00020212022: 1.749.648.82220222023: 1.841.372.17220232024: 1.760.904.00020242025: 1.452.613.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.612.827.000 kr (95,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 21.104.000 kr (1,2 %)Likvider: 58.122.000 kr (3,4 %)

Anlægsaktiver 1.612.827.000Øvrige omsætningsaktiver 21.104.000Likvider 58.122.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.452.613.000 kr (85,8 %)Hensatte forpligtelser: 128.000 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 199.126.000 kr (11,8 %)Kortfristet gæld: 40.186.000 kr (2,4 %)

Egenkapital 1.452.613.000Hensatte forpligtelser 128.000Langfristet gæld 199.126.000Kortfristet gæld 40.186.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,2 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 121.709.000 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 85,8 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

1,5 mia. kr - 1,5 mia. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 105.147.000 121.709.000 132.881.000 1.452.613.000 1.692.053.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 157.159.000 39.532.000 61.558.000 1.760.904.000 2.483.203.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 157.103.403 91.723.350 106.046.277 1.841.372.172 2.689.342.519 XBRL
01.2022 - 12.2022 149.916.952 106.896.440 107.634.257 1.749.648.822 2.633.038.349 XBRL
01.2021 - 12.2021 155.441.000 223.183.000 226.094.000 1.726.240.000 2.622.740.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 154.600.000 121.200.000 139.400.000 1.623.000.000 2.532.700.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 159.300.000 137.800.000 156.000.000 1.501.800.000 2.543.400.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 152.200.000 188.800.000 131.700.000 1.984.000.000 2.914.100.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 147.300.000 224.300.000 208.900.000 1.795.200.000 2.873.900.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 148.100.000 147.800.000 - 1.830.895.000 2.761.595.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 149.200.000 140.900.000 88.500.000 1.733.100.000 2.676.200.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 169.700.000 107.300.000 119.500.000 1.692.200.000 2.773.200.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 191.600.000 124.200.000 149.600.000 1.584.900.000 2.922.600.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2024 · 1.047 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger
A/B Absalonsgade 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B ABSALONSGADE 26 Udlejning af private andelsboliger
AB Absalonsgade 46 Udlejning af private andelsboliger
A/B Admiralparken I, afsnit I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Æblehaven Udlejning af private andelsboliger
A/B Æblehaven III Udlejning af private andelsboliger