EJENDOMSSELSKABET AF 1991 ApS Aktiv

CVR 11774989 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~5,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3,4 mio. kr 2025 Egenkapital 32,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~32,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.12.1987 (38 år)
AdresseStrandvejen 186A, 3070
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)37,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsinvestering, vognmandsforretning samt investeringsvirksomhed i øvrigt.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under F & D ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET AF 1991 ApS CVR 11774989

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Per Nielsen DIREKTØR siden 2010

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Per Nielsen STIFTERE 1987

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HOLDING AF 2010 ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner20,2 mio.-15 mio.2014: 5.877.84820142015: -1.232.95520152016: -768.85820162017: 15.368.99720172018: -3.133.47420182019: 1.712.57620192020: -14.951.45520202021: 797.89620212022: 2.081.87520222023: 20.157.08820232024: 1.811.87720242025: 3.421.4102025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner32,1 mio.2014: 11.277.85820142015: 10.044.90320152016: 9.276.04520162017: 24.645.04220172018: 21.511.56820182019: 23.224.14420192020: 8.272.68920202021: 4.670.58520212022: 6.752.46020222023: 26.909.54820232024: 28.721.42520242025: 32.142.8352025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020202120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 56.580.000 kr (65,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 29.032.631 kr (33,5 %)Likvider: 1.097.439 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 56.580.000Øvrige omsætningsaktiver 29.032.631Likvider 1.097.439

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 32.142.835 kr (37,1 %)Hensatte forpligtelser: 7.092.754 kr (8,2 %)Langfristet gæld: 44.314.082 kr (51,1 %)Kortfristet gæld: 3.160.399 kr (3,6 %)

Egenkapital 32.142.835Hensatte forpligtelser 7.092.754Langfristet gæld 44.314.082Kortfristet gæld 3.160.399

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 3.421.410 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 37,1 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

32,1 mio. kr - 34 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.421.410 4.319.424 32.142.835 86.710.070 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.811.877 2.719.420 28.721.425 80.887.156 XBRL
01.2023 - 12.2023 20.157.088 3.195.393 26.909.548 79.038.458 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.081.875 2.342.502 6.752.460 53.941.005 XBRL
01.2021 - 12.2021 797.896 2.691.816 4.670.585 46.240.430 XBRL
01.2020 - 12.2020 -14.951.455 2.320.247 8.272.689 45.858.002 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.712.576 1.205.071 23.224.144 62.599.742 XBRL
01.2018 - 12.2018 -3.133.474 1.193.341 21.511.568 61.086.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 15.368.997 1.958.955 24.645.042 63.784.195 XBRL
01.2016 - 12.2016 -768.858 2.106.821 9.276.045 39.694.764 XBRL
01.2015 - 12.2015 -1.232.955 0 10.044.903 40.075.751 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.877.848 8.275.086 11.277.858 40.793.056 XBRL
01.2013 - 12.2013 153.700 880.376 5.400.010 32.880.859 XBRL
01.2012 - 12.2012 -934.998 -82.525 5.246.310 32.594.638 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,6 mio. kr - 6,9 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 1827 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
290 m²
Grundareal
928 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.800.000 kr
heraf grund 2.241.500 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

2362 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET HILDASMINDE ApS Investering for egen regning
F & D ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HAS 3070 ApS Vejgodstransport
Hildasminde Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HOLDING AF 2010 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KOFI Invest ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning