Udviklingsselskabet af 1. juli 2019 A/S Aktiv

CVR 10509904 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Årets resultat 33 mio. kr 2025 Egenkapital 512,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~512,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 4 december 2018
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnDANSK OLIE KOMPAGNI A/S indtil 30.06.2019
Startdato01.11.1986 (39 år)
AdresseKnud Højgaards Vej 2, 2860
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (1 årsværk) · december 2018
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)95,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg, udvikling og udlejning af fast ejendom, investering samt alt i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af Andreea Ioana Kaiser i forening med en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 29.09.1995

Ejerskab

Del af koncernen under ALFA DEVELOPMENT A/S - 38 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 51 ansatte i alt, opgjort for 3 af 39 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kristian Hare DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Andreea Ioana Kaiser FORMAND siden 2019
Bestyrelse Erik Ludvig Find BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Kristian Hare BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Victor Christoffersen STIFTERE 1986
Stiftere Jens Nørskov STIFTERE 1986
Stiftere Søren Bonde STIFTERE 1986

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DOK HOLDING A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 54 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner38,6 mio.-1,1 mio.2015: 661.83420152016: 5.601.50220162017: 13.199.66320172018: 38.625.86220182019: 36.348.59220192019: 9.274.03920192020: 1.305.28420202021: 736.95720212022: 6.572.41920222023: -1.139.25520232024: 22.347.55720242025: 33.006.6812025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner512,7 mio.2015: 19.313.07820152016: 24.914.58020162017: 33.651.95620172018: 72.277.81820182019: 104.626.41020192019: 22.071.57120192020: 23.376.85520202021: 24.113.81220212022: 30.686.23120222023: 149.546.97620232024: 171.894.53320242025: 512.701.2152025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-20251002015: 1020152016: 720162017: 620172018: 620182019: 120192019: 02019202020212022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 461.610.895 kr (86,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 74.722.211 kr (13,9 %)Likvider: 250.335 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 461.610.895Øvrige omsætningsaktiver 74.722.211Likvider 250.335

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 512.701.215 kr (95,5 %)Kortfristet gæld: 23.882.226 kr (4,5 %)

Egenkapital 512.701.215Kortfristet gæld 23.882.226

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,2 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 33.006.681 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 95,5 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

512,7 mio. kr - 512,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 33.006.681 -60.181 512.701.215 536.583.441 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 22.347.557 -59.628 171.894.533 256.811.380 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -1.139.255 -60.406 149.546.976 231.995.860 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 6.572.419 532.534 30.686.231 253.763.160 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 736.957 252.207 24.113.812 27.492.968 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.305.284 562.134 23.376.855 24.651.639 XBRL
06.2019 - 12.2019 - 9.274.039 2.347.528 22.071.571 22.571.386 XBRL
06.2018 - 05.2019 - 36.348.592 727.246 104.626.410 106.328.828 XBRL
06.2017 - 05.2018 - 38.625.862 10.086.642 72.277.818 95.308.332 XBRL
06.2016 - 05.2017 - 13.199.663 4.393.321 33.651.956 60.257.752 XBRL
06.2015 - 05.2016 - 5.601.502 4.898.942 24.914.580 139.973.168 XBRL
06.2014 - 05.2015 - 661.834 4.891.408 19.313.078 136.055.139 XBRL
06.2013 - 05.2014 64.104.416 8.977.071 6.367.565 42.051.244 185.136.672 XBRL
06.2012 - 05.2013 64.486.472 -52.048.365 2.808.314 33.074.173 186.127.819 XBRL
06.2011 - 05.2012 60.791.124 1.239.389 4.245.870 85.122.538 256.341.365 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 2 bygninger på grunden · 54 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.680 m²
Grundareal
4.475 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
36.000.000 kr
heraf grund 3.284.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

10x Impact ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALFA DEVELOPMENT A/S Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
ALFA LandCo ApS Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Parkering ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.
ALFA Properties A/S Udlejning af erhvervsejendomme
ALFA Services ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
ALFA Ventures ApS Investering for egen regning
ALFA Work Søborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
AMAGER STRAND 11 ApS Opførelse af bygninger