K/S ØSTERGADE 3-5 Aktiv

CVR 10098114 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 6 mio. kr 2025 Årets resultat 2,1 mio. kr 2025 Egenkapital 95,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~95,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato19.09.2002 (23 år)
AdresseHammershusgade 9, 2100
Aktive produktionsenheder1
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@proark.com
Soliditetsgrad (seneste)52,0%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive virksomhed ved køb og udlejning af ejendommen beliggende Østergade 3-5, 1100 København K. Matr.nr. 427 Øster Kvarter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med bestyrelsesformanden eller af bestyrelsesformanden i forening med direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under FAMKAA INVEST ApS - 65 selskaber i alt · 20 ansatte i alt, opgjort for 12 af 66 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. FAMKAA INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. MKA EJENDOMME AF 2013 ApS ejer 100% af
  3. K/S ØSTERGADE 3-5 CVR 10098114

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Kaa Andersen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Michael Kaa Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Mark Christoffer Kaa Fleischer BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Maria Kaa Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Allan Kaae Jacobsen FORMAND siden 2023

Dertil 31 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter MKA EJENDOMME KOMPLEMENTAR ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2013

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 147 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner30,8 mio.-4,5 mio.2014: 1.588.50020142015: 8.482.82020152016: 14.907.99520162017: 30.802.03820172018: -4.507.29720182019: 6.065.32620192020: 4.696.40120202021: 21.134.22420212022: 7.079.53820222023: -417.45620232024: -563.21120242025: 2.094.8102025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner95,1 mio.2014: 5.297.94220142015: 13.780.76220152016: 28.688.75720162017: 59.490.79520172018: 54.983.49820182019: 61.048.82420192020: 65.745.22520202021: 86.879.44920212022: 93.958.98720222023: 93.541.53120232024: 92.978.32020242025: 95.073.1302025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 182.695.035 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 241.088 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 182.695.035Øvrige omsætningsaktiver 241.088

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 95.073.130 kr (52,0 %)Langfristet gæld: 85.724.604 kr (46,9 %)Kortfristet gæld: 2.138.389 kr (1,2 %)

Egenkapital 95.073.130Langfristet gæld 85.724.604Kortfristet gæld 2.138.389

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,1 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 2.094.810 kr - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 52,0 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

95,1 mio. kr - 95,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.006.735 2.094.810 3.904.036 95.073.130 182.936.123 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.735.570 -563.211 3.701.825 92.978.320 180.187.590 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.897.270 -417.456 2.926.115 93.541.531 182.464.089 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.702.071 7.079.538 3.638.568 93.958.987 181.371.492 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.553.998 21.134.224 4.192.411 86.879.449 174.200.405 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.386.738 4.696.401 3.565.837 65.745.225 153.931.926 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.611.474 6.065.326 2.851.414 61.048.824 149.070.527 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.574.378 -4.507.297 - 54.983.498 131.237.106 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.492.626 30.802.038 741.936 59.490.795 120.709.999 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.744.326 14.907.995 2.585.589 28.688.757 89.920.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.723.912 8.482.820 2.809.156 13.780.762 76.755.206 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.672.401 1.588.500 2.281.198 5.297.942 69.990.450 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.671.085 99.176 3.004.449 -24.974.676 36.846.165 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.493.000 -16.534.971 532.531 2 66.965.782 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 4 bygninger på grunden · 147 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
13.217 m²
Grundareal
6.074 m²

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

A.K.M. INVEST ApS Investering for egen regning
A.K.M. Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ÅPARKEN ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ApS 28-10-2020 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KAUPPAKATU KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ALGADE, ROSKILDE Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ÅRHUS OG ROSKILDE HOTELOPSPARING Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASPENÄS HOTELOPSPARING Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASTORIA, KØBENHAVN Ikke-finansielle holdingselskaber