S&A Ejendomme ApS Aktiv

CVR 45390071 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	30.01.2025 (1 år)
Adresse	Gallemarksvej 31, 4700 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	399.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakt	anders@pm-3.dk · tlf. 31444105
Soliditetsgrad (seneste)	7,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af to direktører i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Anders Birch Larsen 50% · gennem 2 led Shahab Jalilian Khiyav 50% · gennem 2 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

GaMa Holding ApS 50% · andel siden 2025 RAFA Holding ApS 50% · andel siden 2025

S&A Ejendomme ApS CVR 45390071

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Anders Birch Larsen	DIREKTØR	siden 2025
Direktion	Shahab Jalilian Khiyav	DIREKTØR	siden 2025
Stiftere	Anders Birch Larsen	STIFTERE	siden 2025
Stiftere	Shahab Jalilian Khiyav	STIFTERE	siden 2025

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,3 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 1,3 % · n = 17.373 Højest

Årets resultat -451.253 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 46.267 kr · n = 17.373 Højest

Soliditetsgrad 7,7 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 26,5 % · n = 17.373 Højest

Anslået værdi beregnet

553.947 kr - 553.947 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-451.253	-110.333	553.947	7.208.831	XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Gallemarksvej 31, 4700 Næstved Hjemsted

Enfamiliehus · opført 1937 · 2 bygninger på grunden

Boligareal: 206 m²
Grundareal: 661 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 1.750.000 kr; heraf grund 498.600 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

ABL Regnskab ApS	Bogføring og revision; skatterådgivning
GaMa Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
PM3 ApS	Anden udlejning af boliger