Vaalserberg ApS Aktiv

CVR 45267105 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato10.12.2024 (1 år)
AdresseVinkelvej 8, 2950 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
Kontaktbs@k3ejd.dk · tlf. 26566000
Soliditetsgrad (seneste)4,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under K3 FINANS ApS - 4 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede} · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Brian Bjerg Schou DIREKTØR siden 2024
Revision BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2025
Stiftere K3 FINANS ApS (selskab) STIFTERE siden 2024
Stiftere Makalu ApS (selskab) STIFTERE siden 2024

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner5,1 mio.2024: 4.27120242025: 5.074.3032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner5,1 mio.2024: 44.27120242025: 5.118.5742025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025102024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 113.900.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 347.680 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 113.900.000Øvrige omsætningsaktiver 347.680

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.118.574 kr (4,5 %)Hensatte forpligtelser: 1.878.114 kr (1,6 %)Langfristet gæld: 94.634.159 kr (82,8 %)Kortfristet gæld: 12.616.833 kr (11,0 %)

Egenkapital 5.118.574Hensatte forpligtelser 1.878.114Langfristet gæld 94.634.159Kortfristet gæld 12.616.833

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,4 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.690 Højest
Årets resultat 5.074.303 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.688 kr · n = 3.690 Højest
Soliditetsgrad 4,5 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,6 % · n = 3.690 Højest

Anslået værdi beregnet

5,1 mio. kr - 18,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.074.303 7.615.236 5.118.574 114.247.680 XBRL
12.2024 - 12.2024 4.271 149.896 44.271 110.639.662 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,2 mio. kr - 12,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 390 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1907 · 2 bygninger på grunden · 12 virksomheder har adresse her
Boligareal
242 m²
Grundareal
788 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
16.169.000 kr
heraf grund 7.202.000 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Bolivar ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Eiger Aps Udlejning af erhvervsejendomme
Ischgl ApS Udlejning af erhvervsejendomme
K3 EJENDOMME ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
K3 FINANS ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Kip3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Kitzsteinhorn ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Makalu ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Matterhorn ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Mont Blanc ApS Udlejning af erhvervsejendomme