Nybolig Odense Hjallese ApS Aktiv

CVR 44471663 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~4,0 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 132.866 kr 2025 Egenkapital 172.866 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~450.000 kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 10 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.12.2023 (2 år)
AdresseSvendborgvej 84, 5260
Aktive produktionsenheder1
Ansatte10 (8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorREVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)10,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsformidlingsvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Ejerskab

Del af koncernen under Nybolig Thomsen og Demirhan ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 25 ansatte i alt, opgjort for 4 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Thomsen DIREKTØR siden 2023

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nybolig Thomsen og Demirhan ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 431.417 kr (2024) til 172.866 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner391,4k2024: 391.41720242025: 132.8662025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner431,4k2024: 431.41720242025: 172.8662025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025502024: 520242025: 52025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 363.106 kr (22,1 %)Likvider: 1.278.772 kr (77,9 %)

Øvrige omsætningsaktiver 363.106Likvider 1.278.772

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 172.866 kr (10,5 %)Hensatte forpligtelser: 11.800 kr (0,7 %)Kortfristet gæld: 1.457.212 kr (88,8 %)

Egenkapital 172.866Hensatte forpligtelser 11.800Kortfristet gæld 1.457.212

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 12.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,1 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.372 Højest
Årets resultat 132.866 kr - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.372 Højest
Soliditetsgrad 10,5 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.372 Højest

Anslået værdi beregnet

172.866 kr - 1,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 132.866 3.282.344 172.866 1.641.878 XBRL
12.2023 - 12.2024 391.417 1.794.693 431.417 1.634.925 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 5 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,5 mio. kr - 5,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.464 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1941 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
341 m²
Boligareal
152 m²
Grundareal
738 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.450.000 kr
heraf grund 473.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

I KLIP V/ Hoger Ramadan Ismail Drift af frisør- og barbersaloner
Nybolig Thomsen og Demirhan ApS Ikke-finansielle holdingselskaber