Rosenstand Ejendomme Viby ApS Aktiv

CVR 44376334 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato09.10.2023 (2 år)
AdresseHjulmagervej 38, 9000 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
Soliditetsgrad (seneste)40,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af ejendomme og efter ledelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under ROSENSTAND HOLDING ApS - 4 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede} · 177 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Rosenstand Ejendomme Viby ApS CVR 44376334

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Torben Rosenstand Hansen DIREKTØR siden 2023
Revision REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB (selskab) REVISION siden 2023
Stiftere ROSENSTAND HOLDING ApS (selskab) STIFTERE siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2026 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2026, kroner498,6k2024: 252.05820242025: 267.36220252026: 498.6002026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2026, kroner12,4 mio.2024: 12.123.56820242025: 12.390.93020252026: 7.889.5302026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 18.918.646 kr (96,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 707.047 kr (3,6 %)Likvider: 88.332 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 18.918.646Øvrige omsætningsaktiver 707.047Likvider 88.332

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 7.889.530 kr (40,0 %)Hensatte forpligtelser: 808.405 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 8.068.301 kr (40,9 %)Kortfristet gæld: 2.947.789 kr (15,0 %)

Egenkapital 7.889.530Hensatte forpligtelser 808.405Langfristet gæld 8.068.301Kortfristet gæld 2.947.789

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 498.600 kr - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 40,0 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

7,9 mio. kr - 7,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
04.2025 - 03.2026 498.600 1.255.707 7.889.530 19.714.025 XBRL
04.2024 - 03.2025 267.362 819.962 12.390.930 21.247.088 XBRL
04.2023 - 03.2024 252.058 847.109 12.123.568 17.594.634 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 390 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1968 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
2.191 m²
Grundareal
5.462 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.650.000 kr
heraf grund 980.600 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Rosenstand Ejendomme Aalborg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Rosenstand Ejendomme Herning ApS Køb og salg af egen fast ejendom
ROSENSTAND HOLDING ApS Anden udlejning af boliger