TJAN Ejendomme ApS Aktiv

CVR 43992309 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	17.04.2023 (3 år)
Adresse	Gartnervænget 3, 8300 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	40.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)	-1,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i bolig- og erhvervsejendomme med henblik på udlejning og/eller salg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Anders Klostergaard Nielsen 50% · gennem 2 led Thomas Christian Jensen 50% · gennem 2 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejersted Kapital ApS 50% · andel siden 2023 Fahrenheit Project ApS 50% · andel siden 2023

TJAN Ejendomme ApS CVR 43992309

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Thomas Christian Jensen	DIREKTØR	siden 2023
Direktion	Anders Klostergaard Nielsen	DIREKTØR	siden 2023
Stiftere	Ejersted Kapital ApS (selskab)	STIFTERE	siden 2023
Stiftere	Fahrenheit Project ApS (selskab)	STIFTERE	siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -156.879 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest

Årets resultat -44.357 kr - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest

Soliditetsgrad -1,5 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-44.357	325.720	-156.879	10.390.701	XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 414.130 kr - 960.239 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 496 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Gartnervænget 3, 8300 Odder Hjemsted

Enfamiliehus · opført 2006 · 2 bygninger på grunden

Boligareal: 219 m²
Grundareal: 1.018 m²
Off. vurdering 2024, hele ejendommen: 3.600.000 kr; heraf grund 902.000 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Fahrenheit Project ApS

Anden udlejning af boliger