Ejendomsselskabet Gartnerparken 8 Odense ApS Aktiv

CVR 43526170 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 17,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 december 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato21.09.2022 (3 år)
AdresseTeglgårdsparken 34, 5500
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · december 2025
Registreret kapital5.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)33,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under C.A. Nielsen Ejendomme A/S - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 3 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Gartnerparken 8 Odense ApS CVR 43526170

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lajla Nielsen DIREKTØR siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere C. A. NIELSEN ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere THEIS NIELSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister C. A. NIELSEN ApS (selskab) siden 2022
Ejerregister THEIS NIELSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner1,8 mio.-407,9k2023: -407.93420232024: 843.02420242025: 1.791.5462025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner17,2 mio.2023: 14.592.06620232024: 15.435.09020242025: 17.226.6362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 49.162.611 kr (95,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 36.759 kr (0,1 %)Likvider: 2.048.633 kr (4,0 %)

Anlægsaktiver 49.162.611Øvrige omsætningsaktiver 36.759Likvider 2.048.633

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 17.226.636 kr (33,6 %)Hensatte forpligtelser: 602.102 kr (1,2 %)Langfristet gæld: 31.726.652 kr (61,9 %)Kortfristet gæld: 1.692.613 kr (3,3 %)

Egenkapital 17.226.636Hensatte forpligtelser 602.102Langfristet gæld 31.726.652Kortfristet gæld 1.692.613

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 12.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,5 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.082 Højest
Årets resultat 1.791.546 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.082 Højest
Soliditetsgrad 33,6 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.082 Højest

Anslået værdi beregnet

17,2 mio. kr - 17,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.791.546 2.164.234 17.226.636 51.248.003 XBRL
01.2024 - 12.2024 843.024 839.525 15.435.090 48.059.852 XBRL
09.2022 - 12.2023 -407.934 -185.108 14.592.066 45.843.837 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,3 mio. kr - 3,4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.464 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2001 · 4 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Boligareal
220 m²
Grundareal
1.398 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
3.534.000 kr
heraf grund 788.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ASGER NIELSEN HOLDING ApS Investering for egen regning
CAN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C. A. NIELSEN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C.A. Nielsen Ejendomme A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Gartnerparken 7 Odense ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Tværvej Årslev ApS Anden udlejning af boliger
HARALD NIELSEN HOLDING ApS Investering for egen regning
H. SKJØDE KNUDSEN A/S Opførelse af bygninger
Projekt nr. 102 A/S Gennemførelse af byggeprojekter
Sporhuset Scandia ApS Gennemførelse af byggeprojekter