CN Ejendomsudvikling ApS Aktiv

CVR 43409670 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.07.2022 (4 år)
AdresseSkovlytoften 1, 2840 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktansa@andersen-erhverv.dk · tlf. 53392651
Soliditetsgrad (seneste)8,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed, samt almindelige formuepleje.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Nikolaj Peter Duckert DIREKTØR siden 2022
Direktion Claus Christian Ploug Larsen DIREKTØR siden 2022
Stiftere EVERGREEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE siden 2022
Stiftere Erik Larsen & Søn Holding ApS (selskab) STIFTERE siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner6,4 mio.-1,4 mio.2023: -1.389.23220232024: -448.63420242025: 6.366.7992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner1,5 mio.-1,8 mio.2023: -1.349.23220232024: -1.797.86620242025: 1.473.9242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.031.218 kr (50,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.606.378 kr (48,5 %)Likvider: 115.419 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 9.031.218Øvrige omsætningsaktiver 8.606.378Likvider 115.419

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.473.924 kr (8,3 %)Kortfristet gæld: 16.279.091 kr (91,7 %)

Egenkapital 1.473.924Kortfristet gæld 16.279.091

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 35,9 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 6.366.799 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 8,3 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

1,5 mio. kr - 16,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 0 6.366.799 -40.936 1.473.924 17.753.015 XBRL
01.2024 - 12.2024 0 -448.634 -14.664 -1.797.866 19.110.987 XBRL
07.2022 - 12.2023 0 -1.389.232 -574.889 -1.349.232 16.163.631 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1964 · 3 bygninger på grunden · 23 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.086 m²
Grundareal
2.309 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.350.000 kr
heraf grund 1.316.100 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Andersen Ejendomme I ApS Anden udlejning af boliger
Andersen Ejendomme II ApS Anden udlejning af boliger
Andersen Ejendomme III ApS Anden udlejning af boliger
Andersen Ejendom P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ANDERSEN ERHVERV A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
ANDERSEN ERHVERV EJENDOMSADMINISTRATION ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
BELLA BALLOU ApS Engroshandel med beklædning
DEBIT HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Kokkedal Industripark 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
HOLTEHUS ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning