Ejendomsprojekt 3 A/S Aktiv

CVR 42524565 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato24.06.2021 (5 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)96,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under Rhea TopCo ApS - 119 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 5 niveauer nede} · 144 ansatte i alt, opgjort for 7 af 120 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

FSN Capital VI L.P 50% · gennem 6 led Peter Krogsgaard Jørgensen 2,78% · gennem 10 led · ad 2 veje Ann-Christina Marcus 2,78% · gennem 9 led Andreas Ditlev Duckert 2,5% · gennem 8 led Anders Marcus 2,08% · gennem 9 led · ad 2 veje Hans Peter Rørbæk Vestergaard 1,25% · gennem 8 led Hanne Dittmer Jørgensen 0,83% · gennem 10 led Elizabeth Marcus 0,56% · gennem 10 led Marie Marcus 0,56% · gennem 10 led Jesper Lindberg Thriege 0,5% · gennem 8 led Morten Lindberg 0,5% · gennem 8 led Christian Peter Jørgensen 0,42% · gennem 10 led Marie Louise Jørgensen 0,42% · gennem 10 led Andreas Sten Andersen 0,28% · gennem 9 led Marianne Stigsdatter 0,28% · gennem 9 led Hans Büttner 0,25% · gennem 8 led Jens Laigaard 0,25% · gennem 8 led Lars Steen Schrøder 0,25% · gennem 9 led Michael Dines Schlünssen 0,25% · gennem 8 led Anders Toft Larsen 0,12% · gennem 9 led · ad 9 veje Cecilie Mølbæk Pedersen 0,1% · gennem 9 led · ad 3 veje Emma Mølbæk Pedersen 0,1% · gennem 9 led · ad 3 veje Mathilde Mølbæk Pedersen 0,1% · gennem 9 led · ad 3 veje Jan Svenningsen 0,06% · gennem 9 led Linette Zelia Svenningsen 0,06% · gennem 9 led Louise May Svenningsen 0,06% · gennem 9 led Merete Svenningsen 0,06% · gennem 9 led Arthur Skovsgaard-Larsen 0,06% · gennem 12 led · ad 2 veje Lars Toft Larsen 0,05% · gennem 9 led · ad 9 veje Allan Søgaard Lambrechtsen Larsen 0,01% · gennem 11 led · ad 7 veje Anne Mette Toft Christensen 0,01% · gennem 11 led · ad 7 veje Helle Mølbæk Pedersen 0,01% · gennem 11 led · ad 2 veje Morten Reignald Pedersen 0,01% · gennem 11 led · ad 2 veje Karla Skovsgaard-Larsen 0,01% · gennem 12 led Leo Lauchlin Boucher-Larsen 0,01% · gennem 12 led Sia Sol Boucher-Larsen 0,01% · gennem 12 led Svend Anker Skovsgaard-Larsen 0,01% · gennem 12 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Rhea TopCo ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Cronus Bidco ApS ejer 100% af
  3. Obton Group Holding A/S ejer 100% af
  4. KGH ApS ejer 100% af
  5. Koncenton Private Placement A/S ejer 100% af
  6. Ejendomsprojekt 3 A/S CVR 42524565

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Koncenton Private Placement A/S 100% · bestemmende · andel siden 2021
Ejendomsprojekt 3 A/S CVR 42524565

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Henrik Skovsby BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Christina Ruus Frost BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Kenneth Klitgaard Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Stiftere Koncenton Private Placement A/S (selskab) STIFTERE siden 2021

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 472 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,2 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -0,7 % · n = 4.275 Højest
Årets resultat -703 kr - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -1.183 kr · n = 4.592 Højest
Soliditetsgrad 96,6 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 83,6 % · n = 4.275 Højest

Anslået værdi beregnet

382.365 kr - 497.075 kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -703 -1.803 382.365 395.629 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kristine Nielsens Gade 5, 8000 Aarhus C Hjemsted
Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 472 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber