Fabriksvej 70 ApS Aktiv

CVR 40854142 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 461.744 kr 2025 Egenkapital 2,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato09.10.2019 (6 år)
AdresseFabriksvej 70, 4700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital42.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg, investering i fast ejendom samt udlejning.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Martin Lodal Mortensen DIREKTØR siden 2019
Direktion Mads-Peter Hein Christiansen DIREKTØR siden 2019

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Tværhave Invest ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere MP Hein Holding ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere Niels Lodal Holding ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Tværhave Invest ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner474,7k2020: 286.62520202021: 341.59420212022: 446.72120222023: 416.12020232024: 474.65420242025: 461.7442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner2,5 mio.2020: 328.62520202021: 670.21920212022: 1.116.94020222023: 1.533.05920232024: 2.007.71420242025: 2.469.4582025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.738.038 kr (87,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 82.165 kr (1,1 %)Likvider: 846.471 kr (11,0 %)

Anlægsaktiver 6.738.038Øvrige omsætningsaktiver 82.165Likvider 846.471

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.469.458 kr (32,2 %)Hensatte forpligtelser: 226.908 kr (3,0 %)Langfristet gæld: 2.585.604 kr (33,7 %)Kortfristet gæld: 2.384.704 kr (31,1 %)

Egenkapital 2.469.458Hensatte forpligtelser 226.908Langfristet gæld 2.585.604Kortfristet gæld 2.384.704

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 15.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,0 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.368 Højest
Årets resultat 461.744 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.368 Højest
Soliditetsgrad 32,2 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.368 Højest

Anslået værdi beregnet

2,5 mio. kr - 2,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 461.744 873.143 2.469.458 7.666.674 XBRL
01.2024 - 12.2024 474.654 896.489 2.007.714 8.096.787 XBRL
01.2023 - 12.2023 416.120 850.429 1.533.059 7.705.786 XBRL
01.2022 - 12.2022 446.721 911.436 1.116.940 8.485.875 XBRL
01.2021 - 12.2021 341.594 776.938 670.219 7.976.271 XBRL
10.2019 - 12.2020 286.625 757.807 328.625 7.676.306 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 2.728 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1965 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
2.779 m²
Grundareal
7.091 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.150.000 kr
heraf grund 992.700 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Dybdal Brolægning ApS Anlæg af veje og motorveje
Dybdal Holding 2018 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HEIN CHRISTIANSENS TØMRERFIRMA ApS Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
Næstved Kloakservice ApS Opsamling og behandling af spildevand
Studenterbiler.com ApS Anden landpassagertransport i.a.n.