Flex Ejendom ApS Aktiv

CVR 40400508 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -2,6 mio. kr 2025 Egenkapital 2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Startdato31.03.2019 (7 år)
AdresseVestbirkvej 3, 5240
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakttlf. 27631444
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)16,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt enhver virksomhed i hermed stående forbindelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Flex Holding Odense ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 70 ansatte i alt, opgjort for 4 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Omran Khaled Abdel Rahman ADM. DIR. siden 2026

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Flex Holding Odense ApS (selskab) STIFTERE 2019

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 4.588.373 kr (2024) til 2.034.005 kr (2025).
Årsrapporten kom sent
Årsrapporten for 2025 blev offentliggjort 217 dage efter balancedagen. Fristen er som udgangspunkt 5 måneder, og Erhvervsstyrelsen kan sende en virksomhed til tvangsopløsning, hvis regnskabet udebliver.
9,7% af selskaberne, der kom mere end 210 dage for sent, var under konkurs inden for to år, mod 1,1% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-2,6 mio.2024: -18.98720242025: -2.554.3682025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner4,6 mio.2024: 4.588.37320242025: 2.034.0052025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.447.984 kr (89,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.254.793 kr (9,8 %)Likvider: 36.692 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 11.447.984Øvrige omsætningsaktiver 1.254.793Likvider 36.692

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.034.005 kr (16,0 %)Hensatte forpligtelser: 35.539 kr (0,3 %)Langfristet gæld: 1.428.193 kr (11,2 %)Kortfristet gæld: 9.241.732 kr (72,5 %)

Egenkapital 2.034.005Hensatte forpligtelser 35.539Langfristet gæld 1.428.193Kortfristet gæld 9.241.732

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -20,1 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat -2.554.368 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad 16,0 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

2 mio. kr - 2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.554.368 1.731.503 2.034.005 12.739.469 XBRL
01.2024 - 12.2024 -18.987 1.371.950 4.588.373 16.174.745 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,8 mio. kr - 2,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 743 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1968 · 7 bygninger på grunden
Erhvervsareal
4.378 m²
Grundareal
13.375 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.500.000 kr
heraf grund 1.605.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Flex Admin ApS Passagertransport på bestilling i køretøj med chauffør
Flex Auto ApS Reparation og vedligeholdelse af motorkøretøjer i.a.n.
Flex Holding Odense ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NemVikar ApS Opførelse af bygninger
Seden auto-el v/Mohammad Daabas Reparation og vedligeholdelse af motorkøretøjer i.a.n.