NSV 41 ApS Aktiv

CVR 40181148 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 556.484 kr 2025 Egenkapital 7,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	01.01.2019 (7 år)
Adresse	Orionsvej 10, 8270
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	400.000 DKK
Revisor	Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	33,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i fast ejendom, herunder opførelse, køb, udlejning og videresalg af fast ejendom, samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Jakobsen & Co. Holding ApS - 11 selskaber i alt · 290 ansatte i alt, opgjort for 7 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Inge Riis Jakobsen 25-33,32% · gennem 3 led Uffe Jakobsen 25-33,32% · gennem 3 led Gustav Riis Jakobsen 20-24,99% · gennem 3 led Josephine Riis Jakobsen 20-24,99% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

Jakobsen & Co. Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
VIGGO HOLDING, ÅRHUS ApS ejer 100% af
NSV 41 ApS CVR 40181148

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

VIGGO HOLDING, ÅRHUS ApS 100% · bestemmende · andel siden 2020 ~38,1 mio. kr.

NSV 41 ApS CVR 40181148

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Uffe Jakobsen	DIREKTØR	siden 2020
Direktion	Inge Riis Jakobsen	DIREKTØR	siden 2020

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Bohnsen Ejendomme A/S (selskab)

STIFTERE

2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister

Bohnsen Ejendomme A/S (selskab)

siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 20.682.227Øvrige omsætningsaktiver 2.406.274

Passiver

Egenkapital 7.691.463Hensatte forpligtelser 902.491Langfristet gæld 8.291.037Kortfristet gæld 6.203.510

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 14.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,4 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.082 Højest

Årets resultat 556.484 kr - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.711 kr · n = 15.082 Højest

Soliditetsgrad 33,3 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.082 Højest

Anslået værdi beregnet

7,7 mio. kr - 7,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	556.484	1.189.285	7.691.463	23.088.501	XBRL
01.2024 - 12.2024	654.664	1.275.453	7.134.979	21.289.740	XBRL
01.2023 - 12.2023	442.938	951.636	6.480.314	21.402.684	XBRL
01.2022 - 12.2022	722.168	1.262.536	6.037.376	21.227.713	XBRL
01.2021 - 12.2021	675.444	1.224.837	5.315.208	20.708.495	XBRL
01.2020 - 12.2020	4.142.904	20.707	4.639.765	20.838.808	XBRL
01.2019 - 12.2019	-1.603.000	-1.268.000	497.000	15.508.000	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.531 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Orionsvej 10, 8270 Højbjerg Hjemsted

Enfamiliehus · opført 1908 · 3 bygninger på grunden

Boligareal: 314 m²
Grundareal: 2.664 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 15.895.000 kr; heraf grund 10.280.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Åboulevarden 62, Aarhus ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Jakobsen & Co. Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Jakobsen Import ApS	Engroshandel med vin og spiritus
VIGGO HOLDING, ÅRHUS ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber