Hybel Sjælland A/S Aktiv

CVR 39840138 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~447,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 17,4 mio. kr 2025 Egenkapital 38,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~47,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 40 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato31.08.2018 (7 år)
AdresseRosenkrantzvej 2, 8700
Aktive produktionsenheder2
Ansatte40 (39 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital5.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakthybelhuse.dk · info@hybelhuse.dk · tlf. 54601070
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i og udvikle fast ejendom samt opføre og sælge type- og rækkehuse

Tegningsregel:                       Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under Hybel Danmark A/S - 26 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 260 ansatte i alt, opgjort for 6 af 27 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Brian Langvad DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Søren Vinther Nicholaisen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Bettina Antitsch Mortensen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Per Christian Hansen NÆSTFORMAND siden 2023
Bestyrelse Claus Porsgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Hybel Danmark A/S (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 132 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner17,4 mio.-5 mio.2018: 59.24220182019: -4.986.91820192020: -5.045.16620202021: -1.202.80220212022: 1.308.53020222023: 8.804.01620232024: 16.028.76120242025: 17.380.8082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner38,3 mio.2018: 20.059.24220182019: 15.072.32420192020: 10.027.15820202021: 8.824.35620212022: 10.132.88520222023: 18.936.90120232024: 34.965.66220242025: 38.346.4702025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202536020182019: 320192020: 1820202021: 3520212022: 3620222023: 2020232024: 2520242025: 342025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.651.998 kr (1,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 147.455.671 kr (95,7 %)Likvider: 3.994.029 kr (2,6 %)

Anlægsaktiver 2.651.998Øvrige omsætningsaktiver 147.455.671Likvider 3.994.029

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 38.346.470 kr (24,9 %)Hensatte forpligtelser: 10.035.779 kr (6,5 %)Kortfristet gæld: 105.719.449 kr (68,6 %)

Egenkapital 38.346.470Hensatte forpligtelser 10.035.779Kortfristet gæld 105.719.449

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 15.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,3 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 178 Højest
Årets resultat 17.380.808 kr - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 7.410.194 kr · n = 178 Højest
Soliditetsgrad 24,9 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 34,5 % · n = 178 Højest

Anslået værdi beregnet

38,3 mio. kr - 93 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 17.380.808 51.314.239 38.346.470 154.101.698 XBRL
01.2024 - 12.2024 16.028.761 40.479.088 34.965.662 113.891.679 XBRL
01.2023 - 12.2023 8.804.016 30.464.157 18.936.901 69.017.784 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.308.530 29.868.965 10.132.885 121.373.937 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.202.802 28.532.932 8.824.356 119.553.792 XBRL
01.2020 - 12.2020 -5.045.166 10.432.365 10.027.158 146.396.732 XBRL
01.2019 - 12.2019 -4.986.918 -3.486.719 15.072.324 21.509.352 XBRL
08.2018 - 12.2018 59.242 -30.314 20.059.242 20.870.603 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 34 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 299,1 mio. kr - 619,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 50 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2023 · 132 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.824 m²
Grundareal
17.000 m²
Energimærke
A
Butik · opført 2000
Erhvervsareal
733 m²
Grundareal
1.973 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.850.000 kr
heraf grund 782.600 kr
Energimærke
B

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1023929089 Hybel Sjælland A/S Opførelse af bygninger Rosenkrantzvej 2, 8700
1024826070 Hybel Sjælland A/S - kontor og showroom Opførelse af bygninger Darupvang 9, 4000

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AM 14 Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Anpartsselskabet af 1. juli 2013 Gennemførelse af byggeprojekter
Anpartsselskabet Bassin 7, Restaurant og Teater Udlejning af erhvervsejendomme
Anpartsselskabet HKM Køb og salg af egen fast ejendom
B.A.M. A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
B.A.M. II A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Bremersalle 16 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bremersalle ApS Køb og salg af egen fast ejendom
CC COPENHAGEN RESIDENTIAL A/S Gennemførelse af byggeprojekter
CMNRE CC COPENHAGEN RESIDENTIAL HOLDCO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber