KSB Ejendomsselskab ApS Aktiv

CVR 39778831 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -316.973 kr 2025 Egenkapital -176.842 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato08.08.2018 (8 år)
AdresseResenborgvej 12, 7400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-0,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er ejendomsudlejning og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktionen alene.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Bjarke Frandsen DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Sverre Frandsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Kåre Halkjær Frandsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Tenna Frandsen FORMAND siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BJARKE FRANDSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere SVERRE FRANDSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KSB Ejendomsselskab ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Kåre Frandsen Holding ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -176.842 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 140.131 kr (2024) til -176.842 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner52,2k-317k2019: 29.95020192020: -12620202021: -11.03920212022: -27.51820222023: 52.19320232024: -3.32920242025: -316.9732025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner143,5k-176,8k2019: 129.95020192020: 129.82420202021: 118.78520212022: 91.26620222023: 143.46020232024: 140.13120242025: -176.8422025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.716.283 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 319.016 kr (1,1 %)Likvider: 17.099 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 28.716.283Øvrige omsætningsaktiver 319.016Likvider 17.099

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 8.021.830 kr (27,4 %)Kortfristet gæld: 21.207.410 kr (72,6 %)

Langfristet gæld 8.021.830Kortfristet gæld 21.207.410

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 10.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,1 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.084 Højest
Årets resultat -316.973 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.084 Højest
Soliditetsgrad -0,6 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.084 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -316.973 923.135 -176.842 29.052.398 XBRL
01.2024 - 12.2024 -3.329 850.974 140.131 22.585.845 XBRL
01.2023 - 12.2023 52.193 958.394 143.460 11.374.424 XBRL
01.2022 - 12.2022 -27.518 898.918 91.266 11.877.158 XBRL
01.2021 - 12.2021 -11.039 990.007 118.785 12.480.940 XBRL
01.2020 - 12.2020 -126 615.528 129.824 14.076.507 XBRL
08.2018 - 12.2019 29.950 858.833 129.950 8.418.943 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 2.261 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 2026 · 11 bygninger på grunden
Erhvervsareal
9.379 m²
Boligareal
174 m²
Grundareal
200.537 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
9.750.000 kr
heraf grund 2.384.800 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

BJARKE FRANDSEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Kåre Frandsen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KØLKÆR STÅL & TEKNIK ApS Smedning og valsning af metal samt pulvermetallurgi
Kølkær Værksted ApS Reparation og vedligeholdelse af motorkøretøjer i.a.n.
SVERRE FRANDSEN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.