Niemann & Munk ApS Aktiv

CVR 39333805 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~750.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 775.359 kr 2025 Egenkapital 2,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato09.02.2018 (8 år)
AdresseFinlandsgade 27A, 4690
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktpfl@pflskilte.dk · tlf. 22760566
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)22,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe og sælge fast ejendom samt udlejning og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kåre Allan Niemann Kolls DIREKTØR siden 2018
Direktion Hans Munk Elverdam DIREKTØR siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NIEMANN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Gyvelbugten ApS (selskab) STIFTERE 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner1,2 mio.-891,4k2018: 369.57920182019: -9.92720192020: -152.61620202021: 1.092.19720212022: 171.79320222023: -891.44620232024: 1.191.28920242025: 775.3592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner2,6 mio.2018: 419.58020182019: 409.65320192020: 257.03720202021: 1.349.23420212022: 1.521.02720222023: 629.58020232024: 1.820.86920242025: 2.596.2292025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.093.000 kr (97,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 15.603 kr (0,1 %)Likvider: 327.466 kr (2,9 %)

Anlægsaktiver 11.093.000Øvrige omsætningsaktiver 15.603Likvider 327.466

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.596.229 kr (22,7 %)Hensatte forpligtelser: 217.329 kr (1,9 %)Langfristet gæld: 7.077.091 kr (61,9 %)Kortfristet gæld: 1.545.421 kr (13,5 %)

Egenkapital 2.596.229Hensatte forpligtelser 217.329Langfristet gæld 7.077.091Kortfristet gæld 1.545.421

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 09.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,8 % - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.099 Højest
Årets resultat 775.359 kr - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.099 Højest
Soliditetsgrad 22,7 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.099 Højest

Anslået værdi beregnet

2,6 mio. kr - 4,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 775.359 469.695 2.596.229 11.436.069 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.191.289 641.465 1.820.869 11.622.851 XBRL
01.2023 - 12.2023 -891.446 725.146 629.580 10.435.033 XBRL
01.2022 - 12.2022 171.793 395.523 1.521.027 13.007.935 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.092.197 247.553 1.349.234 10.040.637 XBRL
01.2020 - 12.2020 -152.616 30.858 257.037 8.114.453 XBRL
01.2019 - 12.2019 -9.927 -5.313 409.653 438.362 XBRL
02.2018 - 12.2018 369.579 479.678 419.580 549.438 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 577.446 kr - 1,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.361 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1974 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
548 m²
Grundareal
3.098 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.800.000 kr
heraf grund 185.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Mejsner & Niemann ApS Murerarbejde
NIEMANN ENTREPRISE A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
PFL Skilte og Afspærring ApS Andre forretningsserviceaktiviteter i.a.n.