Fyn-Bo ApS Aktiv

CVR 39120674 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 4 mio. kr 2025 Årets resultat 8 mio. kr 2025 Egenkapital 15,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~16,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnRützou & Quist Johansen Ejendomsinvest ApS indtil 23.11.2021
Startdato29.11.2017 (8 år)
AdresseTjærepletten 31, 5500
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital2.875.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktnielsqjohansen@gmail.com · tlf. 20999684
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)29,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Quist Johansen DIREKTØR siden 2017
Direktion Claus Rützou DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Niels Quist Johansen NÆSTFORMAND siden 2021
Bestyrelse Claus Rützou FORMAND siden 2021
Bestyrelse Marlene Quist Johansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Birgit Rützou BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere QUIST JOHANSEN INVEST APS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere RCO INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner8 mio.2018: 977.36820182019: 524.31920192020: 2.502.16120202021: 1.071.13620212022: 762.48520222023: 812.95620232024: 848.10420242025: 8.011.4902025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner15,3 mio.2018: 3.852.36820182019: 4.376.68720192020: 6.378.84820202021: 6.949.98420212022: 7.212.46920222023: 7.525.42520232024: 7.873.52920242025: 15.285.0192025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 50.000.000 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 66.258 kr (0,1 %)Likvider: 1.048.483 kr (2,1 %)

Anlægsaktiver 50.000.000Øvrige omsætningsaktiver 66.258Likvider 1.048.483

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.285.019 kr (29,9 %)Hensatte forpligtelser: 3.010.339 kr (5,9 %)Langfristet gæld: 26.497.935 kr (51,8 %)Kortfristet gæld: 6.321.448 kr (12,4 %)

Egenkapital 15.285.019Hensatte forpligtelser 3.010.339Langfristet gæld 26.497.935Kortfristet gæld 6.321.448

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 08.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 15,7 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.099 Højest
Årets resultat 8.011.490 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.099 Højest
Soliditetsgrad 29,9 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.099 Højest

Anslået værdi beregnet

15,3 mio. kr - 26,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.959.195 8.011.490 9.949.436 15.285.019 51.114.741 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.890.490 848.104 1.970.233 7.873.529 43.060.164 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.889.538 812.956 1.903.878 7.525.425 43.203.688 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.600.792 762.485 1.246.957 7.212.469 43.116.035 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.610.624 1.071.136 1.978.021 6.949.984 40.430.439 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.308.991 2.502.161 1.033.627 6.378.848 20.563.787 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.305.291 524.319 999.430 4.376.687 18.141.138 XBRL
11.2017 - 12.2018 858.842 977.368 635.696 3.852.368 18.148.118 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 2007 · 12 bygninger på grunden
Boligareal
1.222 m²
Grundareal
4.056 m²
Off. vurdering 2006, hele ejendommen
1.096.200 kr
heraf grund 1.096.200 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

PN1 Invest ApS Investering for egen regning
QUIST JOHANSEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
QUIST JOHANSEN INVEST APS Anden finansiel formidling i.a.n.