Sofieparken ApS Aktiv

CVR 38596217 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 303.467 kr 2025 Egenkapital 4,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,9 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato25.04.2017 (9 år)
AdresseAnnebergvej 11, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktjeanettelarsen26@gmail.com · tlf. 26206825
Soliditetsgrad (seneste)23,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb og salg af fast ejendom, ejendomsudvikling og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Vestergaard Dich DIREKTØR siden 2017
Direktion Thomas Holm DIREKTØR siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FLEX I BYG HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere Aartech ApS (selskab) STIFTERE 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner395,3k-54,5k2017: -27.33820172018: -54.51020182019: 232.70120192020: 395.29320202021: 337.84620212022: 313.77020222023: 64.57020232024: -2.30420242025: 303.4672025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner4,9 mio.-31,8k2017: 22.66220172018: -31.84820182019: 200.85320192020: 596.14620202021: 4.571.37720212022: 4.285.14720222023: 4.349.71720232024: 4.347.41220242025: 4.853.9172025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 17.500.000 kr (86,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.620.583 kr (12,9 %)Likvider: 149.462 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 17.500.000Øvrige omsætningsaktiver 2.620.583Likvider 149.462

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.853.917 kr (23,9 %)Hensatte forpligtelser: 1.148.556 kr (5,7 %)Langfristet gæld: 12.358.018 kr (61,0 %)Kortfristet gæld: 1.909.554 kr (9,4 %)

Egenkapital 4.853.917Hensatte forpligtelser 1.148.556Langfristet gæld 12.358.018Kortfristet gæld 1.909.554

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 12.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,5 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.082 Højest
Årets resultat 303.467 kr - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.082 Højest
Soliditetsgrad 23,9 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.082 Højest

Anslået værdi beregnet

4,9 mio. kr - 4,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 303.467 788.359 4.853.917 20.270.045 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.304 778.806 4.347.412 19.765.784 XBRL
01.2023 - 12.2023 64.570 800.366 4.349.717 19.878.846 XBRL
01.2022 - 12.2022 313.770 779.980 4.285.147 19.861.468 XBRL
01.2021 - 12.2021 337.846 748.411 4.571.377 18.113.055 XBRL
01.2020 - 12.2020 395.293 762.118 596.146 13.462.435 XBRL
01.2019 - 12.2019 232.701 608.379 200.853 13.866.922 XBRL
01.2018 - 12.2018 -54.510 -69.885 -31.848 13.199.057 XBRL
04.2017 - 12.2017 -27.338 -33.818 22.662 3.121.340 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 954.873 kr - 2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 2.511 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1928 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
143 m²
Boligareal
416 m²
Grundareal
792 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.900.000 kr
heraf grund 1.015.300 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Dannebrogsparken ApS Køb og salg af egen fast ejendom
DICH1967 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Annebergvej 11 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
FLEX I BYG HOLDING ApS Anden udlejning af boliger