KOAN Ejendomme A/S Aktiv

CVR 38522450 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato27.03.2017 (9 år)
AdresseVimmelskaftet 41A, 1161 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · november 2023
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)8,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed inden for køb, salg og udlejning af fast ejendom og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under KOAN Holding ApS - 2 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede} · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Korsaa Andersen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Peter Korsaa Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Pernille Pallesen Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Lasse Schou Holbøll FORMAND siden 2022
Ejerregister DIB Viden A/S (selskab) siden 2017
Stiftere DIB Viden A/S (selskab) STIFTERE siden 2017

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 50 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner793,1k-1,3 mio.2017: -1.266.31020172018: -867.88320182019: -410.56420192020: -58.61420202021: 793.10920212022: -784.55720222023: 134.42020232024: 516.01620242025: 154.4992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner1,5 mio.2017: 1.488.17820172018: 620.29520182019: 209.73120192020: 151.11720202021: 944.22620212022: 159.66920222023: 294.08920232024: 810.10520242025: 764.6042025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 020212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.436.150 kr (86,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 135.069 kr (1,6 %)Likvider: 1.044.817 kr (12,1 %)

Anlægsaktiver 7.436.150Øvrige omsætningsaktiver 135.069Likvider 1.044.817

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 764.604 kr (8,9 %)Hensatte forpligtelser: 100.689 kr (1,2 %)Kortfristet gæld: 7.750.743 kr (90,0 %)

Egenkapital 764.604Hensatte forpligtelser 100.689Kortfristet gæld 7.750.743

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.373 Højest
Årets resultat 154.499 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.373 Højest
Soliditetsgrad 8,9 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.373 Højest

Anslået værdi beregnet

764.604 kr - 1,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 154.499 355.571 764.604 8.616.036 XBRL
01.2024 - 12.2024 516.016 404.289 810.105 8.855.303 XBRL
01.2023 - 12.2023 134.420 475.944 294.089 8.697.091 XBRL
01.2022 - 12.2022 -784.557 297.073 159.669 8.731.529 XBRL
01.2021 - 12.2021 793.109 90.258 944.226 10.251.459 XBRL
01.2020 - 12.2020 -58.614 185.713 151.117 9.498.924 XBRL
01.2019 - 12.2019 -410.564 -93.564 209.731 8.429.209 XBRL
01.2018 - 12.2018 -867.883 -228.940 620.295 8.269.325 XBRL
01.2017 - 12.2017 -1.266.310 -56.479 1.488.178 8.435.720 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 452.083 kr - 1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 496 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1797 · 2 bygninger på grunden · 50 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.335 m²
Grundareal
1.815 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

A/B GOTHERSGADE 156 A-B-C Udlejning af private andelsboliger
A/B H.C. ØRSTEDSVEJ 35 THORVALDSENSVEJ 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B LÆRDALSGADE 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B NØRREBROGADE 150 Udlejning af private andelsboliger
A/B SOLBJERG Udlejning af private andelsboliger
A/B TOFTEGÅRDS ALLE 20-22 Udlejning af private andelsboliger
A/B UNDER PALMERNE Udlejning af private andelsboliger
A/B VORDINGBORGG 3/KERTEMINDEG 1 Udlejning af private andelsboliger
ADVOCA Advokatanpartsselskab Juridiske aktiviteter
ADVOKATFIRMAET PETER LUNDMARK JENSEN Juridiske aktiviteter