AECR Ostergade 15 ApS Aktiv

CVR 37958042 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 5,9 mio. kr 2025 Egenkapital 23,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnAECR Ostergade ApS indtil 15.12.2016
Startdato24.08.2016 (9 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)15,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at a) direkte erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde (i) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (ii) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme under udvikling; (iii) ubebyggede grunde beregnet og egnet til egen udvikling af beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (iv) bygge- og ejendomsrettigheder til ejendomme, der er angivet i pkt. (i) til (iii); (v) øvrige ejendomme, bygge- og ejendomsrettigheder og rettigheder i form af ejendomsret til beboelsesejendomme, delvist ejerskab, arvelige bygge- og ejendomsrettigheder til beboelsesejendomme eller en del af arvelige bygge- og ejendomsrettigheder (samlet benævnt Fast Ejendom). b) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske eller udenlandske virksomheder hvis formål ifølge deres vedtægter er at: (i) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde Fast Ejendom (Fast Ejendomsvirksomheder) og/eller at (ii) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske og udenlandske Fast Ejendomsvirksomheder. Derudover er selskabet inden for omfanget af sit formål berettiget til subsidiært at foretage følgende handlinger: a) at erhverve, eje og afhænde et-hvert aktiv, der er nødvendigt for at forvalte ovenstående Fast Ejendomsaktiver; b) med henblik på likviditetsstyring må selskabet investere i nedenstående likvide instrumenter: - Bankindeståender; - Pengemarkedsinstrumenter; - Værdipapirer. Selskabet er et ejendomsselskab, der overholder investeringsrestriktionerne i henhold til den tyske investeringslov. Selskabets formål er derfor begrænset til de forretningsaktiviteter, som Institutional Investment-Partners GmbH må udføre på vegne af AEW Europe City Retail.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med bestyrelsesformanden eller af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ejere

AECR Ostergade 15 ApS CVR 37958042

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Morten Bay DIREKTØR siden 2016
Bestyrelse Morten Bay FORMAND siden 2024
Bestyrelse Bram Frank H. Van Quekelberghe BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Uffe Vindum Hansen STIFTERE 2016

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner5,9 mio.-7,9 mio.2017: 2.577.96920172018: 290.22720182019: 3.726.23520192020: 1.355.11020202021: 2.654.82920212022: -6.258.50220222023: -7.932.46820232024: -2.463.33320242025: 5.866.5382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner41,4 mio.2017: 33.422.96920172018: 33.713.19620182019: 37.439.43120192020: 38.794.54120202021: 41.449.37120212022: 23.190.86920222023: 15.258.40120232024: 12.795.06820242025: 23.661.6062025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025202017: 020172018: 020182019: 020192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 150.450.000 kr (96,7 %)Likvider: 5.121.248 kr (3,3 %)

Anlægsaktiver 150.450.000Likvider 5.121.248

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.661.606 kr (15,2 %)Langfristet gæld: 121.682.853 kr (78,2 %)Kortfristet gæld: 10.226.789 kr (6,6 %)

Egenkapital 23.661.606Langfristet gæld 121.682.853Kortfristet gæld 10.226.789

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 10.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.723 Højest
Årets resultat 5.866.538 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.723 Højest
Soliditetsgrad 15,2 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.723 Højest

Anslået værdi beregnet

23,7 mio. kr - 23,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.866.538 4.449.623 23.661.606 155.571.248 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.463.333 6.604.873 12.795.068 143.725.905 XBRL
01.2023 - 12.2023 -7.932.468 6.934.097 15.258.401 150.110.364 XBRL
01.2022 - 12.2022 -6.258.502 6.389.377 23.190.869 157.157.174 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.654.829 6.154.348 41.449.371 176.455.536 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.355.110 5.922.273 38.794.541 174.557.983 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.726.235 3.400.503 37.439.431 172.728.648 XBRL
01.2018 - 12.2018 290.227 5.150.777 33.713.196 167.867.515 XBRL
08.2016 - 12.2017 2.577.969 5.088.034 33.422.969 165.875.363 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,7 mio. kr - 6,9 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.375 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Tinbergens Allé Anno 2015 Anden udlejning af boliger