AG-4 A/S Aktiv

CVR 37797944 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato06.06.2016 (10 år)
AdresseRåensvej 1, 9000 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
Soliditetsgrad (seneste)19,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering, udvikling, administration og udbud til tredjemand af fast ejendom i Tyskland samt anden dermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af ¦bestyrelsesformanden i forening med næstformanden, af bestyrelsesformanden i forening med den administrerende direktør, af næstformanden i forening med den administrerende direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under SEBC II ApS - 22 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede} · 104 ansatte i alt, opgjort for 6 af 23 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jens-Ejner Rønne Pedersen ADM. DIR. siden 2016
Bestyrelse Jesper Bødker Christensen NÆSTFORMAND siden 2016
Bestyrelse Eigild Bødker Christensen FORMAND siden 2016
Bestyrelse Allan Bødker Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Revision REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB (selskab) REVISION siden 2016
Stiftere SEBC II ApS (selskab) STIFTERE siden 2016

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 62 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner8 mio.-4,2 mio.2016: 11.59220162017: 1.530.90020172018: 2.446.73620182019: 8.003.99020192020: 5.886.21220202021: 1.899.49420212022: -4.202.79720222023: -874.27620232024: 2.504.18120242025: 1.143.3632025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner14 mio.2016: 511.59220162017: 2.042.49220172018: 4.709.88820182019: 10.171.90020192020: 12.058.10320202021: 13.957.59820212022: 9.754.80020222023: 8.880.52420232024: 11.384.70620242025: 12.528.0692025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 59.258.605 kr (93,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.080.588 kr (4,9 %)Likvider: 1.123.877 kr (1,8 %)

Anlægsaktiver 59.258.605Øvrige omsætningsaktiver 3.080.588Likvider 1.123.877

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.528.069 kr (19,7 %)Hensatte forpligtelser: 2.616.769 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 39.331.042 kr (62,0 %)Kortfristet gæld: 8.987.190 kr (14,2 %)

Egenkapital 12.528.069Hensatte forpligtelser 2.616.769Langfristet gæld 39.331.042Kortfristet gæld 8.987.190

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 1.143.363 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 19,7 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

12,5 mio. kr - 12,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.143.363 -42.830 12.528.069 63.463.070 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.504.181 -44.477 11.384.706 66.675.653 XBRL
01.2023 - 12.2023 -874.276 -32.397 8.880.524 63.679.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 -4.202.797 -38.815 9.754.800 64.608.407 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.899.494 -22.563 13.957.598 100.592.361 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.886.212 -19.495 12.058.103 89.839.713 XBRL
01.2019 - 12.2019 8.003.990 -15.709 10.171.900 84.051.296 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.446.736 -42.383 4.709.888 78.087.030 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.530.900 -47.128 2.042.492 36.393.768 XBRL
06.2016 - 12.2016 11.592 -55.904 511.592 5.523.592 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1917 · 62 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
624 m²
Boligareal
127 m²
Grundareal
2.935 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 3.081.400 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Administrationsselskabet Juno ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-1 A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-1 WAREN ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
AG-2 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
AG-3 A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-5 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Knooper Weg, Kiel Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ATHENE GROUP A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Athene Schwandorf Immobiliengesellschaft mbH Administration af fast ejendom på kontraktbasis
BORGERVÆNGET 5A ApS Anden udlejning af boliger