Aalborg Ejendomme 3 ApS Aktiv

CVR 36930748 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 387.075 kr 2025 Egenkapital 5,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnUdlejning 9400 ApS indtil 13.08.2020
Startdato15.06.2015 (11 år)
AdresseAtletikvej 11A, 9230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)16,2%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er køb og salg samt udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af en direktør alene, eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under BSK 9000 ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Perl Karstenskov DIREKTØR siden 2019

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Michael Perl Karstenskov STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Michael Perl Karstenskov

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner1,9 mio.-134k2016: 18.11020162017: -134.00520172018: 836.95620182019: 102.62420192020: 893.79120202021: 510.59220212022: 471.52020222023: 1.887.33420232024: 180.23420242025: 387.0752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner5,2 mio.-65,9k2016: 68.11020162017: -65.89520172018: 771.06120182019: 873.68520192020: 1.767.47620202021: 2.278.06820212022: 2.749.58920222023: 4.636.92320232024: 4.817.15820242025: 5.204.2332025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20251020162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.500.000 kr (92,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.578.636 kr (8,0 %)Likvider: 1.873 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 29.500.000Øvrige omsætningsaktiver 2.578.636Likvider 1.873

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.204.233 kr (16,2 %)Hensatte forpligtelser: 246.704 kr (0,8 %)Langfristet gæld: 16.949.622 kr (52,8 %)Kortfristet gæld: 9.679.950 kr (30,2 %)

Egenkapital 5.204.233Hensatte forpligtelser 246.704Langfristet gæld 16.949.622Kortfristet gæld 9.679.950

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 07.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,2 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.102 Højest
Årets resultat 387.075 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.102 Højest
Soliditetsgrad 16,2 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.102 Højest

Anslået værdi beregnet

5,2 mio. kr - 5,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 387.075 1.227.000 5.204.233 32.080.509 XBRL
01.2024 - 12.2024 180.234 1.222.139 4.817.158 32.135.184 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.887.334 3.321.478 4.636.923 32.308.432 XBRL
01.2022 - 12.2022 471.520 1.387.427 2.749.589 49.364.524 XBRL
01.2021 - 12.2021 510.592 1.377.159 2.278.068 30.662.101 XBRL
01.2020 - 12.2020 893.791 1.097.686 1.767.476 30.575.447 XBRL
01.2019 - 12.2019 102.624 1.064.244 873.685 29.760.266 XBRL
12.2017 - 12.2018 836.956 1.540.317 771.061 28.602.722 XBRL
12.2016 - 11.2017 -134.005 835.667 -65.895 28.125.621 XBRL
06.2015 - 11.2016 18.110 1.613.180 68.110 28.274.698 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 788 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2022
Erhvervsareal
3.151 m²
Grundareal
11.963 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.031.800 kr
heraf grund 1.031.800 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Aalborg Ejendomme 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aalborg Ejendomme 2 ApS Anden udlejning af boliger
AB9 ApS Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
ANN 281 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BSK 9000 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Elwerk ApS El-installation