KMG 32 ApS Aktiv

CVR 35480013 · Anden udlejning af boliger (682030)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.09.2013 (12 år)
AdresseRingager 4D, 2605 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
Soliditetsgrad (seneste)22,2%

Om virksomheden

Formål: Formålet med selskabet er at købe, besidde, forvalte, sælge, finansiere (herunder gennem lån fra tredjeparts långivere) og ombytte fast ejendom eller værdipapirer i selskaber, som direkte eller indirekte ejer fast ejendom, og i det omfang de er kvalificeret som godkendte investeringer i Hines Pan European Core Fund, en underfond af Hines Real Estate Master Fund FCP-FIS, et investeringsselskab (fonds commun de placement), som er organiseret i henhold til lovgivningen i Grand Duchy of Luxembourg ("Fonden"). Selskabet kan tilbyde finansiel hjælp til selskaber, hvori Hines Master Fund Management Company S.á r.l., i sin kapacitet som forvaltningsselskab for fonden, deltager direkte eller indirekte, herunder i form af tildeling af lån, faciliteter, kapitalandele eller garantier for en hvilken som helst periode, såfremt den finansielle hjælp udelukkende er ydet med henblik på at foretage investeringer i fast ejendom el-ler at finansiere selskaber, som foretager investeringer i fast ejendom. Selskabet kan udføre en hvilken som helst aktivitet, der anses som nyttig for udførelse af selskabets formål. Selskabet må kun købe ejendomme eller værdipapirer i ejendomsselskaber inden for betydningen af punkt 2.2, hvis ejendommene eller værdipapirerne i ejendomsselskaber ikke overstiger 15 procent (15 %) af fondens samlede investerede kapital. Alle selskabets aktiver skal værdiansættes på følgende måde før køb: Hvis aktivets værdi ikke overstiger 50 millioner euro (EUR 50.000.000), skal værdiansættelsen udføres af en uafhængig professionel vurderingsmand, der opfylder kravene i afsnit 216 stk. 1, 1. sætning, nr. 1 og 2. sætning, stk. 2 til 5, tysk kapitalkodeks (KAGB). Hvis aktivets værdi overstiger 50 millioner euro (EUR 50.000.000), skal værdiansættelsen udføres - uafhængigt af hinanden - af to uafhængige professionelle vurderingsmænd, der opfylder kravene i afsnit 216, stk. 1, 1. sætning, nr. 1 og 2. sætning, stk. 2 til 5, tysk kapitalkodeks (KAGB). Uanset aktivets værdi må d

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med den administrerende direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under KMG 1 ApS - 4 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede}

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Staffan Erik Unge ADM. DIR. siden 2025
Direktion Lars Peter Dybdahl DIREKTØR siden 2025
Direktion Anna Lina Persson DIREKTØR siden 2025
Ejerregister PENGEKASSEN ApS (selskab)
Ejerregister MBERP II (Luxembourg) 2 S.a.r.l.
Revision EY Godkendt Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2017
Stiftere Thomas Korfix Gjøl-Trønning STIFTERE siden 2013

Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,9 mio.-7 mio.2014: -1.979.48220142015: -204.69020152016: 478.19820162017: 977.32220172018: -101.41820182019: 1.945.35820192020: -2.363.84420202021: -817.13320212022: -4.324.02820222023: -7.007.42120232024: 114.73620242025: -5.940.4532025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner32,4 mio.2014: 5.101.67320142015: 4.896.98320152016: 5.375.18120162017: 30.582.36220172018: 30.480.94420182019: 32.426.30220192020: 29.062.45820202021: 28.245.32520212022: 23.921.29720222023: 16.913.87520232024: 17.028.61120242025: 11.088.1582025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 12016201720182019202020212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 49.950.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.778 kr (0,0 %)Likvider: 45.469 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 49.950.000Øvrige omsætningsaktiver 4.778Likvider 45.469

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.088.158 kr (22,2 %)Hensatte forpligtelser: 1.177.728 kr (2,4 %)Langfristet gæld: 37.527.414 kr (75,1 %)Kortfristet gæld: 206.947 kr (0,4 %)

Egenkapital 11.088.158Hensatte forpligtelser 1.177.728Langfristet gæld 37.527.414Kortfristet gæld 206.947

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -11,9 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat -5.940.453 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 22,2 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

11,1 mio. kr - 11,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -5.940.453 -1.181.620 11.088.158 50.000.247 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 114.736 1.897.931 17.028.611 58.785.250 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -7.007.421 1.283.763 16.913.875 60.123.741 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -4.324.028 -227.062 23.921.297 70.970.186 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -817.133 -604.229 28.245.325 70.293.688 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -2.363.844 2.312.843 29.062.458 70.331.632 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.945.358 1.805.959 32.426.302 75.183.134 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -101.418 1.541.137 30.480.944 74.132.704 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 977.322 2.215.062 30.582.362 78.806.639 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 478.198 2.347.690 5.375.181 48.485.012 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -204.690 1.864.260 4.896.983 47.028.995 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -1.979.482 275.090 5.101.673 72.314.423 XBRL
09.2013 - 12.2013 290.685 -238.845 140.068 7.081.155 36.737.914 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1988 · 3 bygninger på grunden · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.021 m²
Grundareal
18.892 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
146.000.000 kr
heraf grund 8.690.300 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

BVK Highstreet Stroget 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BVK Highstreet Stroget 3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BVK Highstreet Stroget 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Copenhagen Student Housing ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSGRUPPEN DANMARK ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
EJENDOMSGRUPPEN I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Engvej 155-169 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Peter Rørdams Vej 2-4 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Englandsvej 51 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Grundejerforeningen Ventrupgård Syd Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.