39 ØSTERVOLD, KØBENHAVN ApS Aktiv

CVR 33882335 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Omsætning 2 mio. kr 2025 Årets resultat 1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 54,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~54,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2017
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.09.2011 (14 år)
AdresseMartinsvej 8, 1926
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2017
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@cityapartment.dk · tlf. 70330100
Soliditetsgrad (seneste)59,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og administrere ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under CITY APARTMENT A/S - 41 selskaber i alt · 40 ansatte i alt, opgjort for 6 af 42 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. CITY APARTMENT A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Rolf Petersen Holding 2017 ApS ejer 100% af
  3. 39 ØSTERVOLD, KØBENHAVN ApS CVR 33882335

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Rolf Stuhr Petersen DIREKTØR siden 2021

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jørgen Petersen STIFTERE 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Rolf Stuhr Petersen
Ejerregister Rolf Petersen Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner28,5 mio.-16,9 mio.2014: 2.008.29920142015: 7.231.51920152016: 4.349.33520162017: 5.123.32320172018: 5.642.26720182019: 5.721.16020192020: 18.181.99120202021: 28.548.05520212022: -592.93720222023: -16.915.35720232024: 857.64820242025: 1.881.0232025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner69,5 mio.2014: 12.886.92320142015: 20.018.64220152016: 24.266.77720162017: 29.390.09920172018: 35.032.36620182019: 32.753.52620192020: 40.935.51720202021: 69.483.57220212022: 68.890.63320222023: 51.975.27720232024: 52.832.92520242025: 54.713.9482025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 72.066.080 kr (78,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 19.166.855 kr (20,8 %)Likvider: 1.103.810 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 72.066.080Øvrige omsætningsaktiver 19.166.855Likvider 1.103.810

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 54.713.948 kr (59,3 %)Hensatte forpligtelser: 5.930.738 kr (6,4 %)Langfristet gæld: 17.606.632 kr (19,1 %)Kortfristet gæld: 14.085.427 kr (15,3 %)

Egenkapital 54.713.948Hensatte forpligtelser 5.930.738Langfristet gæld 17.606.632Kortfristet gæld 14.085.427

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.780 Højest
Årets resultat 1.881.023 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 973.230 kr · n = 28.780 Højest
Soliditetsgrad 59,3 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.780 Højest

Anslået værdi beregnet

54,7 mio. kr - 71,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.962.684 1.881.023 1.442.165 54.713.948 92.336.745 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.901.165 857.648 1.602.136 52.832.925 88.758.067 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.852.577 -16.915.357 1.464.227 51.975.277 85.414.448 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.734.738 -592.937 1.286.034 68.890.633 106.159.596 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.585.239 28.548.055 1.168.481 69.483.572 105.182.090 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.553.265 18.181.991 1.167.960 40.935.517 72.344.378 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.449.507 5.721.160 666.121 32.753.526 54.865.824 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.265.331 5.642.267 - 35.032.366 55.573.808 XBRL
01.2017 - 12.2017 956.775 5.123.323 - 29.390.099 40.549.037 XBRL
01.2016 - 12.2016 719.756 4.349.335 - 24.266.777 33.811.165 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.308.721 7.231.519 971.589 20.018.642 37.913.156 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.207.174 2.008.299 964.454 12.886.923 32.240.179 XBRL
01.2013 - 12.2013 893.551 -271.339 82.411 -106.221 17.741.476 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1909 · 48 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.068 m²
Grundareal
1.342 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
30.500.000 kr
heraf grund 7.381.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

APARTMENT COPENHAGEN ApS Anden udlejning af boliger
ApS DI 64 Anden udlejning af boliger
Bellahøjvej 123-125, 2720 Vanløse ApS Anden udlejning af boliger
BRØDRENE KRUUS EJENDOMSRESTAURERING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CITY APARTMENT A/S Udlejning af erhvervsejendomme
City Padel ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COPENHAGEN CITY APARTMENT ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EDISON ApS Anden udlejning af boliger
EGESØ ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ENBE ApS Anden udlejning af boliger