FABRIKSPARKEN 3 ApS Aktiv

CVR 32274536 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.06.2009 (17 år)
AdresseVenusvej 11, 2860 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital245.098 DKK
Kontaktnr3@fabriksparken.dk · tlf. 31313743
Soliditetsgrad (seneste)41,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er ejendomsinvestering samt udlejning af erhvervslokaler og anden investering

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Poul Ervin Lupnov DIREKTØR siden 2009
Ejerregister Poul Ervin Lupnov
Ejerregister JONAS A HOLDING ApS (selskab)
Revision PN Revision (selskab) REVISION siden 2022
Stiftere Jonas Lupnov Andersen STIFTERE siden 2009
Stiftere Poul Ervin Lupnov STIFTERE siden 2009

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,8 mio.-3,5 mio.2014: 525.35720142015: 793.92020152016: 971.25620162017: 502.52120172018: 241.57620182019: 807.87420192020: 1.533.10620202021: 17.56120212022: -3.519.31520222023: 773.31020232024: 1.813.03320242025: 5.794.7072025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner10,7 mio.2014: 2.329.95620142015: 3.123.87620152016: 4.095.13220162017: 4.597.65320172018: 4.839.22820182019: 5.647.10220192020: 7.180.20820202021: 5.861.10620212022: 2.341.79120222023: 3.115.10120232024: 4.928.13420242025: 10.722.8412025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 23.400.000 kr (89,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.340.426 kr (9,0 %)Likvider: 348.443 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 23.400.000Øvrige omsætningsaktiver 2.340.426Likvider 348.443

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.722.841 kr (41,1 %)Hensatte forpligtelser: 3.148.279 kr (12,1 %)Langfristet gæld: 6.669.146 kr (25,6 %)Kortfristet gæld: 5.548.603 kr (21,3 %)

Egenkapital 10.722.841Hensatte forpligtelser 3.148.279Langfristet gæld 6.669.146Kortfristet gæld 5.548.603

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 22,2 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 5.794.707 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 41,1 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

10,7 mio. kr - 21,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.794.707 1.363.266 10.722.841 26.088.869 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.813.033 1.250.616 4.928.134 19.386.023 XBRL
01.2023 - 12.2023 773.310 1.313.818 3.115.101 17.521.380 XBRL
01.2022 - 12.2022 -3.519.315 1.490.783 2.341.791 17.373.961 XBRL
01.2021 - 12.2021 17.561 1.216.834 5.861.106 22.088.717 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.533.106 1.464.215 7.180.208 20.356.264 XBRL
01.2019 - 12.2019 807.874 1.209.887 5.647.102 18.630.181 XBRL
01.2018 - 12.2018 241.576 879.115 4.839.228 17.865.901 XBRL
01.2017 - 12.2017 502.521 999.709 4.597.653 17.589.112 XBRL
01.2016 - 12.2016 971.256 1.251.851 4.095.132 16.722.446 XBRL
01.2015 - 12.2015 793.920 1.403.343 3.123.876 16.229.141 XBRL
01.2014 - 12.2014 525.357 1.346.509 2.329.956 16.185.627 XBRL
01.2013 - 12.2013 673.196 1.503.122 1.804.600 16.184.970 XBRL
01.2012 - 12.2012 412.767 1.309.008 1.131.404 16.175.719 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 390 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1938 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
190 m²
Grundareal
886 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
8.708.000 kr
heraf grund 5.484.000 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Lup Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber