K/S SCHWANEWEDE Aktiv

CVR 28301030 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato17.12.2004 (21 år)
AdresseNiels Bohrs Allé 21, 5230 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Kontaktkjo@schoupartners.dk · tlf. 24481004
Soliditetsgrad (seneste)70,5%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive virksomhed ved køb og drift af en fuldt udlejet erhvervsejendom beliggende Ritterkamp 53, Langenberg, D-28790 Schwanewede, samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Vagner Stig Jørgensen 33,33% Claus Haugaard Larsen 10% Dennis Hviid Hansen 10% Niels Heuer 10% Thomas Roloff 10% Olaf Hoffmann 5% Kasper Mønsted Hansen 0,63% · gennem 4 led Katrine Mønsted Hansen 0,63% · gennem 4 led Nicolai Søborg Præstholm 0,63% · gennem 4 led Henrik Nielsen 0,5% · gennem 3 led Jette Søborg Præstholm 0,31% · gennem 4 led Jørgen Jørgensen Hansen 0,31% · gennem 4 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Vagner Stig Jørgensen 33,33% · andel siden 2023 Claus Haugaard Larsen 10% · andel siden 2005 Dennis Hviid Hansen 10% · andel siden 2005 Niels Heuer 10% · andel siden 2005 S&P Ejendomsinvest4 A/S 10% · andel siden 2024 Thomas Roloff 10% · andel siden 2005 Olaf Hoffmann 5% · andel siden 2005
K/S SCHWANEWEDE CVR 28301030

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion KOMPLEMENTARSELSKABET SCHWANEWEDE ApS (selskab) DIREKTØR siden 2004
Daglig ledelse KOMPLEMENTARSELSKABET SCHWANEWEDE ApS (selskab) DAGLIG LEDELSE siden 2008
Ejerregister Per Carøe Helmark
Ejerregister Hans Cramer Olesen Øllgaard
Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET SCHWANEWEDE ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2004
Revision DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB (selskab) REVISION siden 2020

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 50 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,4 mio.-502,4k2014: 655.37720142015: -502.44020152016: 1.324.01720162017: 1.636.55120172018: 3.365.52720182019: 1.652.10720192020: 2.663.55020202021: 1.302.06820212022: 2.229.55220222023: 1.844.28720232024: 2.890.81520242025: 1.180.1862025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner22,3 mio.2014: 6.197.47120142015: 5.915.03120152016: 8.130.51120162017: 9.327.06220172018: 12.252.58920182019: 13.904.69620192020: 16.368.24620202021: 17.170.31420212022: 18.749.86620222023: 19.794.15320232024: 21.964.96820242025: 22.345.1542025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.404.000 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 13.925 kr (0,0 %)Likvider: 261.903 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 31.404.000Øvrige omsætningsaktiver 13.925Likvider 261.903

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 22.345.154 kr (70,5 %)Langfristet gæld: 7.852.850 kr (24,8 %)Kortfristet gæld: 1.481.824 kr (4,7 %)

Egenkapital 22.345.154Langfristet gæld 7.852.850Kortfristet gæld 1.481.824

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 1.180.186 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 70,5 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

22,3 mio. kr - 22,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.180.186 2.158.878 22.345.154 31.679.828 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 2.890.815 2.249.179 21.964.968 32.459.974 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.844.287 2.092.838 19.794.153 31.633.096 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 2.229.552 2.160.467 18.749.866 31.679.705 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.302.068 1.111.196 17.170.314 31.257.047 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 2.663.550 1.933.631 16.368.246 31.630.996 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.348.826 1.652.107 2.173.375 13.904.696 31.299.459 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.344.337 3.365.527 2.158.899 12.252.589 29.958.135 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.328.018 1.636.551 2.156.835 9.327.062 28.080.143 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.196.911 1.324.017 1.940.928 8.130.511 27.818.167 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.200.464 -502.440 2.043.785 5.915.031 28.059.884 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.197.145 655.377 2.049.500 6.197.471 28.150.507 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 676.290 1.797.897 5.102.094 28.057.031 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -2.769.172 -1.529.485 3.985.804 27.785.077 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Niels Bohrs Allé 21, 5230 Odense M Hjemsted
Kontor · opført 1850 · 3 bygninger på grunden · 50 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
857 m²
Grundareal
2.500 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.250.000 kr
heraf grund 775.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

ApS BERNKASTEL KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS NEUMÜNSTER KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS ORANIENBURG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET BONN & MINDEN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET BREITUNGEN ApS Investering for egen regning
EJENDOMSSELSKABET DR MAX HAGEDORN STRASSE, BECKUM ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET HAMBURGER RING, SCHARBEUTZ ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET HILDESHEIMER STRASSE, SARSTEDT ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET KOHLMARKT, BRAUNSCHWEIG ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET LINDENSTRASSE, OSTERODE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.