EXPECT INVEST ApS Aktiv

CVR 26400732 · Anden udlejning af boliger (682030)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.11.2001 (24 år)
AdresseFløjstrupvej 6, 8340 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital250.000 DKK
Kontaktjorgen@lokdam.dk · tlf. 29994446
Soliditetsgrad (seneste)46,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udvikling og handel indenfor software- og musikbranchen, samt investering i fast ejendom og driftsmidler, udlejning af samme og dertil knyttede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under EXPECT ADMINISTRATION ApS - 5 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede} · 6 ansatte i alt, opgjort for 3 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørgen Lokdam DIREKTØR siden 2001
Ejerregister Lars Lokdam
Ejerregister JL 2011 ApS (selskab)
Revision Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2012
Stiftere KOBLO A/S (selskab) STIFTERE siden 2001

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,8 mio.-113,8k2014: 58.72620142015: 9.60620152016: 271.02020162017: 337.48220172018: 144.53320182019: 178.73620192020: 576.16820202021: 326.80120212022: 224.83020222023: 253.57920232024: -113.81920242025: 1.846.8012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner7 mio.2014: 5.085.44020142015: 5.095.04720152016: 5.366.06720162017: 5.703.54820172018: 5.848.08120182019: 6.026.81720192020: 6.602.98520202021: 6.929.78620212022: 4.954.61620222023: 5.208.19520232024: 5.173.61520242025: 7.020.4162025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 14.903.666 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 96.250 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 14.903.666Øvrige omsætningsaktiver 96.250

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 7.020.416 kr (46,8 %)Hensatte forpligtelser: 390.000 kr (2,6 %)Langfristet gæld: 3.555.712 kr (23,7 %)Kortfristet gæld: 4.033.788 kr (26,9 %)

Egenkapital 7.020.416Hensatte forpligtelser 390.000Langfristet gæld 3.555.712Kortfristet gæld 4.033.788

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,3 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 1.846.801 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 46,8 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

7 mio. kr - 7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.846.801 266.750 7.020.416 14.999.916 XBRL
01.2024 - 12.2024 -113.819 313.966 5.173.615 12.414.259 XBRL
01.2023 - 12.2023 253.579 406.420 5.208.195 11.003.703 XBRL
01.2022 - 12.2022 224.830 378.855 4.954.616 14.721.987 XBRL
01.2021 - 12.2021 326.801 442.126 6.929.786 15.043.802 XBRL
01.2020 - 12.2020 576.168 521.818 6.602.985 18.468.763 XBRL
01.2019 - 12.2019 178.736 431.492 6.026.817 18.720.226 XBRL
01.2018 - 12.2018 144.533 571.124 5.848.081 19.800.983 XBRL
01.2017 - 12.2017 337.482 838.732 5.703.548 19.846.511 XBRL
01.2016 - 12.2016 271.020 932.658 5.366.067 20.949.459 XBRL
01.2015 - 12.2015 9.606 574.060 5.095.047 20.960.914 XBRL
01.2014 - 12.2014 58.726 436.658 5.085.440 22.341.531 XBRL
01.2013 - 12.2013 26.353 535.548 5.026.714 22.199.933 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.671.304 538.217 5.000.361 21.985.441 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 339.154 kr - 786.392 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 496 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1929 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
177 m²
Grundareal
1.293 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
4.825.000 kr
heraf grund 2.398.000 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

DAHLSTRUPHUSE ApS Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Sallinggade 8C+D Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EXPECT ADMINISTRATION ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Expect skov ApS Dyrkning af træer og andre skovbrugsaktiviteter
EXPECT UDVIKLING ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
JL 2011 ApS Anden udlejning af boliger
Juridisk rådgiver Jørgen Lokdam Juridiske aktiviteter