OPTIMAL BOLIG ApS Aktiv

CVR 26109140 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.07.2001 (25 år)
AdresseSmedestræde 13, 5874 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · december 2021
Registreret kapital125.000 DKK
Kontaktjornmalling@gmail.com · tlf. 42751868
Soliditetsgrad (seneste)46,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er handel, entreprise og investering samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Ejere

Jørn Malling 100% · bestemmende · andel siden 2016
OPTIMAL BOLIG ApS CVR 26109140

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørn Malling DIREKTØR siden 2015
Bestyrelse Gitte Malling Sjælsstjerne BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Jørn Malling FORMAND siden 2015
Ejerregister Ruslan Lypovenko
Revision P H REVISION V/POUL HENRIKSEN (selskab) REVISION siden 2007
Stiftere PREBEN BANG HENRIKSEN. AALBORG ApS (selskab) STIFTERE siden 2001

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner562,8k-583,4k2014: 53.70320142015: 62.59820152016: 70.14220162017: -167.65320172018: 562.82720182019: -583.39020192020: -35.35620202021: 3.00020212022: 16.90520222023: -7.68120232024: 2.51920242025: 2.5632025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner883,1k2014: 355.14720142015: 417.74520152016: 487.88720162017: 320.23320172018: 883.06020182019: 299.67020192020: 264.31520202021: 267.31520212022: 284.22020222023: 276.53920232024: 279.05820242025: 281.6212025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018: 12018201920202021: 120212022: 020222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 270.500 kr (44,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 298.447 kr (49,4 %)Likvider: 34.796 kr (5,8 %)

Anlægsaktiver 270.500Øvrige omsætningsaktiver 298.447Likvider 34.796

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 281.621 kr (46,6 %)Langfristet gæld: 105 kr (0,0 %)Kortfristet gæld: 322.017 kr (53,3 %)

Egenkapital 281.621Langfristet gæld 105Kortfristet gæld 322.017

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,1 % · n = 5.013 Højest
Årets resultat 2.563 kr - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.059 kr · n = 5.189 Højest
Soliditetsgrad 46,6 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,0 % · n = 5.012 Højest

Anslået værdi beregnet

281.621 kr - 281.621 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.563 -6.467 281.621 603.743 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.519 -5.006 279.058 601.180 XBRL
01.2023 - 12.2023 -7.681 -5.988 276.539 598.661 XBRL
01.2022 - 12.2022 16.905 -1.865 284.220 1.075.849 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.000 39.516 267.315 1.023.722 XBRL
01.2020 - 12.2020 -35.356 -6.279 264.315 577.804 XBRL
01.2019 - 12.2019 -583.390 -20.710 299.670 341.170 XBRL
01.2018 - 12.2018 562.827 -168 883.060 938.468 XBRL
01.2017 - 12.2017 -167.653 2.371 320.233 349.920 XBRL
01.2016 - 12.2016 70.142 113.546 487.887 529.943 XBRL
01.2015 - 12.2015 62.598 94.193 417.745 452.456 XBRL
01.2014 - 12.2014 53.703 57.529 355.147 410.924 XBRL
01.2013 - 12.2013 32.486 35.467 301.444 363.769 XBRL
01.2012 - 12.2012 29.354 28.980 268.958 314.991 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Smedestræde 13, 5874 Hesselager Hjemsted
Enfamiliehus · opført 2008
Boligareal
103 m²
Grundareal
453 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
1.043.000 kr
heraf grund 212.000 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Andelsboligforeningen Brændeskovvænget Udlejning af private andelsboliger
Ejerforeningen Strandvejen 9 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
F. A Biler ApS Andre post- og kuréraktiviteter
Gartnerhaven Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Malkon v/Jørn Malling Bogføring og revision; skatterådgivning