K/S PERLEGADE, SØNDERBORG Aktiv

CVR 25191617 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato23.12.1999 (26 år)
AdresseHammershusgade 9, 2100 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Kontaktinfo@proark.com · tlf. 33157479
Soliditetsgrad (seneste)42,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og udlejning af ejendommen Perlegade 53-55, 6400 Sønderborg, matr.nr. 163 Sønderborg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med bestyrelsesformanden eller af bestyrelsesformanden i forening med direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under FAMKAA INVEST ApS - 65 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 2 niveauer nede} · 20 ansatte i alt, opgjort for 12 af 66 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. FAMKAA INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. MKA Ejendomme Holding ApS ejer 100% af
  3. K/S PERLEGADE, SØNDERBORG CVR 25191617

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

K/S PERLEGADE, SØNDERBORG CVR 25191617

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Kaa Andersen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Mark Christoffer Kaa Fleischer BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Maria Kaa Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Michael Kaa Andersen FORMAND siden 2023
Ejerregister MKA EJENDOMME AF 2013 ApS (selskab)
Interessenter MKA EJENDOMME KOMPLEMENTAR ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2013
Revision Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2016

Dertil 27 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 147 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,9 mio.-4,3 mio.2014: -4.013.27020142015: -2.077.05320152016: -1.430.12320162017: 1.937.35320172018: 715.62920182019: 1.107.85020192020: 709.72320202021: 1.388.30320212022: 1.024.56020222023: -546.95420232024: -4.323.85720242025: -844.8232025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner11,5 mio.-32,9 mio.2014: -30.861.12820142015: -32.938.18120152016: 4.646.33320162017: 6.583.68720172018: 7.299.31620182019: 8.407.16620192020: 9.116.88920202021: 10.505.19220212022: 11.529.75220222023: 10.982.79820232024: 6.658.94120242025: 5.814.1182025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.617.110 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 93.588 kr (0,7 %)Likvider: 3.471 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 13.617.110Øvrige omsætningsaktiver 93.588Likvider 3.471

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.814.118 kr (42,4 %)Langfristet gæld: 7.653.073 kr (55,8 %)Kortfristet gæld: 246.978 kr (1,8 %)

Egenkapital 5.814.118Langfristet gæld 7.653.073Kortfristet gæld 246.978

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,2 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat -844.823 kr - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 42,4 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

5,8 mio. kr - 5,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -844.823 83.969 5.814.118 13.714.169 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -4.323.857 36.794 6.658.941 14.539.635 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -546.954 215.894 10.982.798 18.828.232 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.191.686 1.024.560 910.620 11.529.752 19.556.095 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.167.360 1.388.303 1.004.381 10.505.192 18.564.476 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.158.083 709.723 - 9.116.889 17.081.146 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.148.897 1.107.850 - 8.407.166 16.182.280 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.139.804 715.629 - 7.299.316 15.059.669 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.006.957 1.937.353 479.600 6.583.687 14.534.810 XBRL
01.2016 - 12.2016 724.992 -1.430.123 -756.003 4.646.333 12.492.463 XBRL
01.2015 - 12.2015 211.049 -2.077.053 -2.104.856 -32.938.181 12.778.089 XBRL
01.2014 - 12.2014 0 -4.013.270 -455.483 -30.861.128 12.106.896 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.086.755 -67.327 1.820.943 -24.016.062 15.045.788 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.504.106 -19.631.303 2.474.918 -19.187.409 20.693.860 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 4 bygninger på grunden · 147 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
13.217 m²
Grundareal
6.074 m²

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

A.K.M. INVEST ApS Investering for egen regning
A.K.M. Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ÅPARKEN ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ApS 28-10-2020 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KAUPPAKATU KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ALGADE, ROSKILDE Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ÅRHUS OG ROSKILDE HOTELOPSPARING Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASPENÄS HOTELOPSPARING Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASTORIA, KØBENHAVN Ikke-finansielle holdingselskaber